Annonce
Annonce
Annonce
Økonomi

Boligejere får ny runde med lavere renter

Boligejere, der skal forny flekslån i december, får flere penge mellem hænderne.

Gem til liste

Se også

Flere tusinde boligejere skal have fastsat renten på deres realkreditlån i december. Samlet skal et-årige flekslån for mere end 230 milliarder kroner omlægges.

Og lige nu ser det ud til, at renten falder til en tredjedel af sidste års rente.

Det viser en opgørelse, som Spar Nord har lavet.

Billigt at tage toppen af risikoen
Skal man have et nyt et-årigt flekslån, vil man på et lån på en million kroner med afdrag slippe 149 kroner billigere og skulle betale 3194 kroner om måneden.

Skal man derimod have udskiftet sit fem-årige lån med et nyt, lyder den månedlige besparelse på 875 kroner med et afdrag på 3369 kroner.

»Er man indstillet på, at man vil have rentetilpasningslån, så synes jeg, at man skal tage toppe af risikoen og tage et femårigt rentetilpasningslån«, siger Martin Lundholm, der er chefanalytiker i Spar Nord og uddyber:

LÆS ARTIKEL Realkreditten overlever - men lånene bliver dyrere

»Den rente, man kan få et F5-lån til i dag, er på samme niveau, som et F1-lån var for et år siden. Og derfor kommer man til at have stort set den samme ydelse som man har haft det sidste års tid«, siger han.

Tal fra Realkreditrådet viser, at de et-årige flekslån tegner sig for omkring 45 procent af boligejernes samlede boliglån svarende til 635 milliarder kroner.

Realkreditinstitutterne vil gerne have, at folk lægger om, nu da renten er så lav, til nogle lån med længere løbetid. Men folk holder sig langt væk fra eksempelvis 30-årige lån.

LÆS OGSÅEt par timers pristjek kan spare dig 200.000 på boliglånet

Men Martin Lundholm siger, at man i hvert fald skal overveje den risiko, der kan være forbundet med at tage et lån, der skal refinansieres om bare et år:

»Erfaringen er, at når renten begynder at stige, så går det lynhurtigt. Både renterne på de femårige og de 30-årige lån vil ryge op - og toget holder altså ikke længere på den perron, man troede man skulle op på«, siger chefanalytikeren og fortsætter:

»Og det er derfor man skal lægge om, når renterne er lave«.

PolitikenPlus
  • Aftensol over Grønland De havde været dybt inde i en fjord på den grønlandske sydvestkyst. Og besøgt en sælfangerfamilie.

    Pluspris 800 kr. Alm. pris 920 kr. Køb
  • Merry Christmas, Baby DR Big Bandet afslutter 2014 for fuld julemusik. Solisterne Sinne Eeg og Mads Mathias, som efter hånden er blevet kære gengangere med bandet, vil føre os til tops på julehumørbarometret?

    Pluspris 220 kr. Alm. pris 295 kr. Køb
  • Skænkeprop til vin Elegant dekanteringsprop lavet i glas, der passer til alle vinflasker. Proppen ilter automatisk vinen, når den serveres. Og så klæder den flasken!

    Pluspris 125 kr. Alm. pris 149 kr. Køb
  • Halstørklæde Morderne og trendy tørklæde, med et smukt leopard mønster i de flotte klassiske farver, sort, mørkegrå og lysegrå. Tørklædet er stort og fyldigt, og passer perfekt til de kolde tider.

    Pluspris 279 kr. Alm. pris 349 kr. Køb
  • DAX hvalp DAX er historien om en lille hund som ikke blot er 'Danish design' af navn. Den er rent faktisk fremstillet her i Danmark ? af træ fra bæredygtig skovdrift.

    Pluspris 545 kr. Alm. pris 645 kr. Køb