Annonce
Annonce
Annonce
Økonomi

Boligejere får ny runde med lavere renter

Boligejere, der skal forny flekslån i december, får flere penge mellem hænderne.

Gem til liste

Se også

Flere tusinde boligejere skal have fastsat renten på deres realkreditlån i december. Samlet skal et-årige flekslån for mere end 230 milliarder kroner omlægges.

Og lige nu ser det ud til, at renten falder til en tredjedel af sidste års rente.

Det viser en opgørelse, som Spar Nord har lavet.

Billigt at tage toppen af risikoen
Skal man have et nyt et-årigt flekslån, vil man på et lån på en million kroner med afdrag slippe 149 kroner billigere og skulle betale 3194 kroner om måneden.

Skal man derimod have udskiftet sit fem-årige lån med et nyt, lyder den månedlige besparelse på 875 kroner med et afdrag på 3369 kroner.

»Er man indstillet på, at man vil have rentetilpasningslån, så synes jeg, at man skal tage toppe af risikoen og tage et femårigt rentetilpasningslån«, siger Martin Lundholm, der er chefanalytiker i Spar Nord og uddyber:

LÆS ARTIKEL Realkreditten overlever - men lånene bliver dyrere

»Den rente, man kan få et F5-lån til i dag, er på samme niveau, som et F1-lån var for et år siden. Og derfor kommer man til at have stort set den samme ydelse som man har haft det sidste års tid«, siger han.

Tal fra Realkreditrådet viser, at de et-årige flekslån tegner sig for omkring 45 procent af boligejernes samlede boliglån svarende til 635 milliarder kroner.

Realkreditinstitutterne vil gerne have, at folk lægger om, nu da renten er så lav, til nogle lån med længere løbetid. Men folk holder sig langt væk fra eksempelvis 30-årige lån.

LÆS OGSÅEt par timers pristjek kan spare dig 200.000 på boliglånet

Men Martin Lundholm siger, at man i hvert fald skal overveje den risiko, der kan være forbundet med at tage et lån, der skal refinansieres om bare et år:

»Erfaringen er, at når renten begynder at stige, så går det lynhurtigt. Både renterne på de femårige og de 30-årige lån vil ryge op - og toget holder altså ikke længere på den perron, man troede man skulle op på«, siger chefanalytikeren og fortsætter:

»Og det er derfor man skal lægge om, når renterne er lave«.

PolitikenPlus
  • Postkasse Ny model postkasse, som er fremstillet i galvaniseret lakeret stål, og som kommer i et væld af smukke farver. Postkassen er monteret med 6 skift Rukolås.

    Pluspris 1.231 kr. Alm. pris 1.449 kr. Køb
  • Havebog Foråret 2014 udkommer ?Design din have med højbede?, af Nina Ewald. Det er den første bog på det danske marked om dette emne. ?Jeg er vild med højbede, og min egen have rummer adskillige af slagsen?.

    Pluspris 245 kr. Alm. pris 289 kr. Køb
  • Tillidskassen Kassen består af blandede spanske og sydafrikanske kvalitetsvine med både luksusvine, en række gode vine i mellemprisklassen samt dagligvine. Der er min. 9 rødevine og max. to ens vine i kassen.

    Pluspris 1.000 kr. Alm. pris 1.480 kr. Køb
  • Forårsjakke til ham Halifax er en jakke med karakter, tydeligt inspireret af moden i de Skandinaviske hovedstæder med de populære lodrette kviltede syninger,

    Pluspris 679 kr. Alm. pris 799 kr. Køb
  • Tørklæde Romantisk og eventyrligt tørklæde med forårets smukke lyse og sarte farver.

    Pluspris 369 kr. Alm. pris 449 kr. Køb