Annonce
Annonce
Annonce
Guides

Guides Undgå en tårnhøj regning når du flytter

Lejernes Landsorganisation giver her fem gode råd til at undgå ubehagelige overraskelser.

Gem til liste

Fem gode råd:

Undgå ubehagelige overraskelser:

  • Sørg for at tage billeder før du flytter ind, og når du flytter.
  • Når du flytter ind, er det vigtigt at få noteret fejl og mangler, for eksempel i en indflytterrapport.
  • Når man har lavet en statusrapport over lejligheden, skal den sendes til udlejer senest 14 dage, efter at man har fået nøglen.
  • Orientér udlejer, hvis der går noget i stykker.
  • Når man flytter ud, skal lejligheden afleveres i samme stand, som man overtog den bortset fra slid og ælde. Det er en god ide at gøre ordentligt ren og få pudset vinduer.
  • Skriv ikke under på, at lejligheden skal afleveres nyistandsat.

Kilde: Lejernes Landsorganisation

Efter finanskrisen oplever mange lejere, at de bliver mødt med uretfærdige krav om nyistandsættelser af lejligheden, når de flytter.

Det oplever man hos Lejernes LO, som rådgiver lejere i flyttesager, der flere henvendelser fra lejere, som føler sig uretfærdigt behandlet af deres udlejer. Her har man set krav om nyistandsættelser for 40.000-50.000 kroner ved fraflytning.

Der er imidlertid en række ting, man som lejer kan gøre for at sikre sig mod uretfærdige krav om nyistandsættelser af udlejers lejligheder, fortæller chefjurist Bente Kristensen fra Lejernes LO i Hovedstaden.

Når man flytter ind
Som lejer er det vigtigt at få noteret fejl og mangler, når man flytter ind. Når man har lavet en statusrapport over lejligheden, skal den sendes til udlejer inden de første 14 dage, efter man som lejer har fået udleveret nøglen, forklarer chefjurist Bente Kristensen.

LÆS ARTIKELUdlejere overrenoverer lejligeder på lejernes regning

»Der skal laves en oversigt over lejligheden, og man skal sørge for at tage fotos, så bevisgrundlaget er i orden, til når man flytter. Man skal også kunne dokumentere, at udlejer har fået besked om eventuelle skader eller mangler i lejligheden. Ellers er det for eksempel meget svært at bevise, at der var ridser i gulvet, inden man flyttede ind«, siger hun.

Det skal lejeren sørge for at have ordnet inden 14 dage fra han eller hun får nøglen til lejligheden, for så snart man har nøglen, har man mulighed for at se lejligheden an, lyder forklaringen.

Orientér udlejer
Mens man bor der, gælder det samtidig om, at oplyse udlejer, hvis der går noget i stykker. Det gælder specielt de tilfælde, hvor der er udlejer, som er forpligtet til at få skaden ordnet, fortæller Bente Kristensen.

LÆS OGSÅ Jørgen vandt over sin udlejer - forsikring betalte

»Nogle af tingene kan man kræve at få lavet, mens andre reparationer må man selv stå for, men det afhænger af den aftale, man har lavet med udlejer«, siger hun.

Når man flytter
Når man flytter ud, skal lejligheden afleveres i samme stand, som man overtog den bortset fra slid og ælde. Her er det en god idé at få gjort lejligheden ordentlig ren og få pudset vinduer,

»Sørg for at se i kontrakten, hvad man har aftalt, og sørg så for, at lejligheden kommer til at ligne det. Man kan ikke forpligte sig til at aflevere den i bedre stand, end man har overtaget lejligheden«, siger Bente Kristensen.

LÆS OGSÅ Lejer snydt for 35.000 kroner

»Hvis der er ting ved lejligheden, som lejer og udlejer er uenige om, og hvis man kan dokumentere det, gælder det om at minde udlejer om det. Hvis man ikke kan blive enige, kan Huslejenævnet hjælpe parterne med at blive enige, hvilket koster et gebyr på 133 kroner«, siger hun.

PolitikenPlus
  • Søren k påskebord Slip for at stå i køkkenet og få lækker mad, der er lige til at stille på påskebordet.

    Pluspris 220 kr. Alm. pris 269 kr. Køb
  • Skammel Étbenet skammel til opgaver i de lave højder. Den étbenede skammel følger kroppens bevægelser når du vipper og drejer på den unikke, buede fod. Sid godt og undgå belastninger på ryg og knæ.

    Pluspris 269 kr. Alm. pris 319 kr. Køb
  • Wild Card Køb dit Tivoli Wildcard til Pluspris - kun 725 kr. og få fri entré til Tivoli i hele 2014 ? både sommer, i efterårsferien og til det hyggelige julemarked.

    Pluspris 725 kr. Alm. pris 850 kr. Køb
  • Sidetaske Funktionel sidetaske fra Eastpak i retro look, og med mange praktiske detaljer. Tasken er produceret i slidstærkt polyester og fås i to farvekombinationer.

    Pluspris 595 kr. Alm. pris 699 kr. Køb
  • Skridttæller Smart skridttæller, Omron Walking style one 2.1, som skal klipses fast på bukselinningen.

    Pluspris 165 kr. Alm. pris 195 kr. Køb