Annonce
Annonce
Annonce
Guides

Guides Undgå en tårnhøj regning når du flytter

Lejernes Landsorganisation giver her fem gode råd til at undgå ubehagelige overraskelser.

Gem til liste

Fem gode råd:

Undgå ubehagelige overraskelser:

  • Sørg for at tage billeder før du flytter ind, og når du flytter.
  • Når du flytter ind, er det vigtigt at få noteret fejl og mangler, for eksempel i en indflytterrapport.
  • Når man har lavet en statusrapport over lejligheden, skal den sendes til udlejer senest 14 dage, efter at man har fået nøglen.
  • Orientér udlejer, hvis der går noget i stykker.
  • Når man flytter ud, skal lejligheden afleveres i samme stand, som man overtog den bortset fra slid og ælde. Det er en god ide at gøre ordentligt ren og få pudset vinduer.
  • Skriv ikke under på, at lejligheden skal afleveres nyistandsat.

Kilde: Lejernes Landsorganisation

Efter finanskrisen oplever mange lejere, at de bliver mødt med uretfærdige krav om nyistandsættelser af lejligheden, når de flytter.

Det oplever man hos Lejernes LO, som rådgiver lejere i flyttesager, der flere henvendelser fra lejere, som føler sig uretfærdigt behandlet af deres udlejer. Her har man set krav om nyistandsættelser for 40.000-50.000 kroner ved fraflytning.

Der er imidlertid en række ting, man som lejer kan gøre for at sikre sig mod uretfærdige krav om nyistandsættelser af udlejers lejligheder, fortæller chefjurist Bente Kristensen fra Lejernes LO i Hovedstaden.

Når man flytter ind
Som lejer er det vigtigt at få noteret fejl og mangler, når man flytter ind. Når man har lavet en statusrapport over lejligheden, skal den sendes til udlejer inden de første 14 dage, efter man som lejer har fået udleveret nøglen, forklarer chefjurist Bente Kristensen.

LÆS ARTIKELUdlejere overrenoverer lejligeder på lejernes regning

»Der skal laves en oversigt over lejligheden, og man skal sørge for at tage fotos, så bevisgrundlaget er i orden, til når man flytter. Man skal også kunne dokumentere, at udlejer har fået besked om eventuelle skader eller mangler i lejligheden. Ellers er det for eksempel meget svært at bevise, at der var ridser i gulvet, inden man flyttede ind«, siger hun.

Det skal lejeren sørge for at have ordnet inden 14 dage fra han eller hun får nøglen til lejligheden, for så snart man har nøglen, har man mulighed for at se lejligheden an, lyder forklaringen.

Orientér udlejer
Mens man bor der, gælder det samtidig om, at oplyse udlejer, hvis der går noget i stykker. Det gælder specielt de tilfælde, hvor der er udlejer, som er forpligtet til at få skaden ordnet, fortæller Bente Kristensen.

LÆS OGSÅ Jørgen vandt over sin udlejer - forsikring betalte

»Nogle af tingene kan man kræve at få lavet, mens andre reparationer må man selv stå for, men det afhænger af den aftale, man har lavet med udlejer«, siger hun.

Når man flytter
Når man flytter ud, skal lejligheden afleveres i samme stand, som man overtog den bortset fra slid og ælde. Her er det en god idé at få gjort lejligheden ordentlig ren og få pudset vinduer,

»Sørg for at se i kontrakten, hvad man har aftalt, og sørg så for, at lejligheden kommer til at ligne det. Man kan ikke forpligte sig til at aflevere den i bedre stand, end man har overtaget lejligheden«, siger Bente Kristensen.

LÆS OGSÅ Lejer snydt for 35.000 kroner

»Hvis der er ting ved lejligheden, som lejer og udlejer er uenige om, og hvis man kan dokumentere det, gælder det om at minde udlejer om det. Hvis man ikke kan blive enige, kan Huslejenævnet hjælpe parterne med at blive enige, hvilket koster et gebyr på 133 kroner«, siger hun.

PolitikenPlus
  • Havebog Foråret 2014 udkommer ?Design din have med højbede?, af Nina Ewald. Det er den første bog på det danske marked om dette emne. ?Jeg er vild med højbede, og min egen have rummer adskillige af slagsen?.

    Pluspris 245 kr. Alm. pris 289 kr. Køb
  • Tillidskassen Kassen består af blandede spanske og sydafrikanske kvalitetsvine med både luksusvine, en række gode vine i mellemprisklassen samt dagligvine. Der er min. 9 rødevine og max. to ens vine i kassen.

    Pluspris 1.000 kr. Alm. pris 1.480 kr. Køb
  • Forårsjakke til ham Halifax er en jakke med karakter, tydeligt inspireret af moden i de Skandinaviske hovedstæder med de populære lodrette kviltede syninger,

    Pluspris 679 kr. Alm. pris 799 kr. Køb
  • Tørklæde Romantisk og eventyrligt tørklæde med forårets smukke lyse og sarte farver.

    Pluspris 369 kr. Alm. pris 449 kr. Køb
  • Postkasse Ny model postkasse, som er fremstillet i galvaniseret lakeret stål, og som kommer i et væld af smukke farver. Postkassen er monteret med 6 skift Rukolås.

    Pluspris 1.231 kr. Alm. pris 1.449 kr. Køb