Febrilske flekslånere kan godt slå koldt vand i blodet. En ny hjælpepakke vil bremse huslejens himmelflugt.

Boligejere med flekslån kan stadig forvente højere ydelse, når renten fastsættes til december, men stigningen bliver nu holdt nede af et nyt indgreb, som skal afbøde finanskrisen.

Indgrebet virker allerede, vurderer BRFkredit.

»Det er allerede blevet positivt modtaget på de finansielle markeder, og det betyder, at det vil give ro og dermed til faldende renter,« siger Mikkel Høegh, seniorøkonom i BRFkredit.

Pakken bremser renten
Pakken virker ved at ændre reglerne, så pensionsselskaberne ikke behøver at sælge ud af de realkreditobligationer, som ville føre til, at renten på flekslån ville stige.

»Det giver ny luft til realkreditmarkedet. Det betyder i hvert fald, at det kommer boligejerne til gode til december, når renten bliver bestemt. Ikke sådan at forstå, at deres rente ikke vil stige, men der bliver nu slået en bremse i stigningen,« siger Mikkel Høegh.

Ingen grund til ærgrelse
Han afviser, at folk med fastforrentet lån behøver at ærgre sig over, at man nu dæmmer op for den risiko, som de havde forsikret sig mod.

»For dem er det her også udmærket. De får ikke så meget direkte glæde af det, men hvis de skal ud at tage tillægslån, er renten jo lavere, end den ellers ville have været,« siger Mikkel Høegh.