Seneste nyt
- 24. maj. KL. 07.00
- 23. maj. KL. 20.35
- 23. maj. KL. 19.17
- 23. maj. KL. 15.27
- 23. maj. KL. 14.37
- 23. maj. KL. 14.23
- 23. maj. KL. 14.16
- 23. maj. KL. 13.50
- 23. maj. KL. 13.02
- 23. maj. KL. 11.59
- 23. maj. KL. 11.31
- 23. maj. KL. 10.54
- 23. maj. KL. 09.38
- 23. maj. KL. 09.03
- 23. maj. KL. 07.59
Klarlunds Brevkasse
- 23. maj. KL. 14.16
- 22. maj. KL. 14.25
- 22. maj. KL. 10.29
Søren Ryges Brevkasse
- 22. maj. KL. 07.53
- 21. maj. KL. 13.22
- 12. maj. KL. 15.00
Brevkasse om kemi
- 5. maj. KL. 07.00
- 21. apr. KL. 14.00
- 9. apr. KL. 17.43
Nyt om mad
- 23. maj. KL. 07.00
- 22. maj. KL. 07.00
- 22. maj. KL. 07.00
- 22. maj. KL. 07.00
- 22. maj. KL. 07.00
Mest læste
I DAG
- 24. maj. KL. 07.00
- 23. maj. KL. 13.50
- 23. maj. KL. 10.54
- 23. maj. KL. 14.23
- 23. maj. KL. 14.16
I GÅR
- 20. jan. KL. 07.00
- 24. apr. KL. 07.00
- 20. jan. KL. 08.19
- 17. jan. KL. 09.56
- 21. maj. KL. 12.37
SENESTE UGE
- 21. maj. KL. 12.37
- 24. apr. KL. 07.00
- 25. apr. KL. 15.24
- 16. maj. KL. 07.56
- 17. maj. KL. 20.16
Mange lejere spekulerer huslejen ned
Aldrig har lejere tvunget deres husleje så meget ned som i år. Nogle lejere spekulerer i at snyde private, der lejer ud af nød.
| AF Per Thiemann |
Som udlejer er man nærmest retsløs
Der er gået sport i at få penge ud af sin udlejer.
I årets første otte måneder har lejere fået tilkendt huslejenedsættelser for
10,4 millioner kroner igennem sager, som Lejernes Landsorganisation, LLO, i
Hovedstaden har ført. Det er mere end hele sidste år, som ellers var
rekord.
Den eksplosive udvikling skyldes, at krisen får mange privatpersoner til at
leje deres andels- og ejerbolig ud, fordi de ikke kan sælge den til det
nuværende prisniveau – og omtrent 90 procent af dem sætter huslejen højere,
end Huslejenævnet kan godkende, vurderer LLO. Ofte fordi de tror, at de må
tage en husleje, der svarer til deres egne udgifter til boligen.
Lejere udnytter loven til at tjene penge
Den uvidenhed får lejere til spekulere i at franarre udlejerne penge.
»Vi ved, der findes lejere, som konstruerer måder at udnytte loven til at
tjene penge«, siger direktør Torben Christensen fra udlejernes organisation,
Ejendomsforeningen Danmark.
Opskrifter florerer på nettet
Politiken har fundet en række eksempler fra nettet, hvor lejere udveksler
opskrifter på, hvordan man bedst udnytter en udlejer, der ikke kender
reglerne. Oftest ved at man skriver under på en leje, som man ved,
lejenævnet vil sætte ned:
»Find en lejebolig på DBA (Den Blå Avis, red.) fra før 1990, ignorer ’lejen’,
sørg for at udlejer udbedrer evt. fejl i de første 3 måneder. Send den
derefter af sted til huslejenævnet«, lyder et af flere indlæg på
Boligdebatten.dk.
LÆS OGSÅMyte at boliglejere bor billigst
Et yderligere trick er at vente knap et år, før man klager til Huslejenævnet,
så man når at indgå kontrakt på endnu et års leje. Dermed kan man både få
titusindvis af kroner tilbage for det første år – og bo til en langt lavere
leje det andet år.
»Som udlejer er man nærmest retsløs«
Udlejerne har ikke en chance for selv at fastsætte en lovlig husleje, for
udlejere må ikke spørge Huslejenævnet.
»Som udlejer er man nærmest retsløs. Og det giver ingen mening, at man ikke
må opkræve en husleje, der svarer til ens egne omkostninger. Hvem har så
lyst til at være udlejer?«, siger Torben Christensen.
Udlejer skal betale 51.000 til lejer
En af de udlejere, som kan have været udsat for spekulation, er Frederik Ulf
Nielsen. Han udlejede sin toværelses lejlighed i København for 6.350 kroner
om måneden. Efter et år klagede hans lejer til Huslejenævnet, som satte
lejen ned til 2.600 kroner med et års tilbagevirkende kraft.
»Jeg tabte penge på at leje den ud for 6.350 kroner, og nu skal jeg betale
min lejer 51.000 kroner tilbage. Jeg aner simpelthen ikke, hvor jeg skal
stampe de penge op henne«, siger Frederik Ulf Nielsen.
LÆS OGSÅBoligudlejere udnytter hul i loven
Hans oplevelse er langtfra enestående, fortæller Mark Jensen, indehaver af
rådgivningsfirmaet Sammenslutningen af Private Udlejere, SAPU:
»Vi kender tilfælde, hvor lejere ligefrem overbyder hinanden i månedsleje for
at komme ind i lejemålet – blot for at få huslejen sat ned i Huslejenævnet
bagefter«.
LLO: Det er ikke altid, vi har det godt med det
Hos LLO forstår man godt, at udlejere som Frederik Ulf Nielsen er fortvivlede:
»Mange spørger, om vi ikke har det dårligt med, når vi fører en sag, hvor det
et eller andet sted er synd for udlejeren. Svaret er, at jo – det er ikke
altid, vi har det godt med det. Men set i et større perspektiv har det i
mange år været ejerne, der samlet har tjent enorme summer på udviklingen. Så
kan det ikke bare være lejerne, der skal betale regningen, nu hvor det går
den anden vej«, siger Claus Højte.
Socialminister vil ikke lægge statistik ud
Både LLO, Ejendomsforeningen Danmark og SAPU opfordrer til, at huslejenævnene
lægger statistik ud, så både lejere og udlejere kan se, hvad korrekt leje
er.
Det afviser socialminister Benedikte Kiær (K) imidlertid:
»Der er så mange faktorer, som spiller ind, når en husleje fastsættes, at
sådanne tal kun vil forvirre endnu mere. Det er umuligt selv at fastsætte en
husleje«, siger Benedikte Kiær og opfordrer til, at udlejer betaler en
advokat for at vurdere lejen.
Hvorfor må udlejer ikke tage en husleje, der svarer til hans egne udgifter?
»Det kan være, udlejeren har lånt helt op til skorstenen eller har et
specielt lån. Man kan ikke bare vælte det over på lejeren på den måde«,
siger Benedikte Kiær.
Hvorfor går du som borgerlig går ind for reguleret husleje?
»For at undgå ågerpriser. Men reglerne er også for udlejers skyld, for
eksempel at man kan tilbageholde depositum ved problemer«.
Se også
- Billige lejeboliger er ved at forsvinde 31. jan 09.03
- Lejeboligportaler vil være mere seriøse 26. sep 10.00
- Børn trækker deres egne forældre i huslejenævnet 16. sep 08.32
- Minister: Lejepriser skal frem i lyset 09. sep 14.24
- Københavns kommune nægter at hjælpe udlejere 03. sep 14.11
- En smutvej kan give udlejere et huslejeskøn 03. sep 09.54
- Skriv: Hvad mener du om huslejeloven? 01. sep 10.48
- Udlejere kan umuligt sætte lejen lovligt 01. sep 03.00
- Har du set en rigtig bolighaj? 01. sep 00.01
- Frederik skal betale 51.000 kr. tilbage til sin lejer 31. aug 10.02
Ny tjeneste løfter telefonsamtaler op på et helt nyt niveau
Efter 130 år er telefonsamtalen nået til version 2.0
-
Sygdom23. maj. KL. 20.35
-
Dine penge23. maj. KL. 19.17
Bookmaker-bommert: Gamblere har allerede tjent penge på FCK-guld
Bookmaker udbetalte penge på FCK som dansk mester i september sidste år
De unge holder liv i de klassiske brætspil
Ny dansk undersøgelse viser, at vi i høj grad tager barndommens brætspil med os.
-
Dine penge23. maj. KL. 14.37
Cheføkonom: Lavere dansk rente på vej
En rentesænkning er på vej fra Nationalbanken inden for få uger - måske allerede torsdag, mener cheføkonom.
-
Brevkasse23. maj. KL. 14.16
Kan du kende forskel på en coupe og en hatchback?
Grænserne mellem biltyper er tit flydende. Få her svaret på, hvad 9 forskellige bil-begreber betyder.
penge & bolig
- 23. maj. 2012 KL. 19.17 Bookmaker-bommert: Gamblere har allerede tjent penge på FCK-guld
- 23. maj. 2012 KL. 14.37 Cheføkonom: Lavere dansk rente på vej
- 23. maj. 2012 KL. 13.50 Superbillige tilbud på nettet ærgrer restauranterne
- 23. maj. 2012 KL. 11.31 Forbrugerombudsmanden melder bank til politiet
- 23. maj. 2012 KL. 10.54 Politi: Sig nej til smarte tilbud i indkørslen
- 23. maj. 2012 KL. 09.38 Ældre Sagen jubler over deltidspension
- 23. maj. 2012 KL. 09.03 HK Sønderjylland: Hver fjerde hæver efterlønnen
- 23. maj. 2012 KL. 07.59 Billigere el: Forbrugervagthund åd sin egen hale
- 23. maj. 2012 KL. 06.05 Vi kan blive pensionister på deltid
- 22. maj. 2012 KL. 23.50 Analyse: Sommerhuse skal falde mere i pris
- Se flere nyheder
sundhed & motion
- 23. maj. 2012 KL. 20.35 Studie: Nanopartikler i maling kan skade fostre
- 23. maj. 2012 KL. 14.16 Bækkentræning kan hjælpe mod impotens
- 23. maj. 2012 KL. 11.59 Copenhagen Marathon: Vinderen har ikke flere drømme
- 23. maj. 2012 KL. 03.00 Unge rygere dulmer nerverne med smøger
- 22. maj. 2012 KL. 15.40 Copenhagen Marathon: Se dig selv komme i mål
- 22. maj. 2012 KL. 14.59 Adventure race: Efter fyraften skal de klatre over havnen på reb
- 22. maj. 2012 KL. 14.25 Klarlund: Børn med stor selvkontrol får et bedre voksenliv
- 22. maj. 2012 KL. 10.29 Klarlund: Cyklister får motion uanset antal gear
- 22. maj. 2012 KL. 08.23 Copenhagen Marathon-app blev løbets store vinder
- 21. maj. 2012 KL. 15.40 Sådan gik Copenhagen Marathon for Akryl-Elvis og de andre
- Se flere nyheder
mad
- 22. maj. 2012 KL. 13.59 Arlas kæmpe fusion sender flere oste ud i butikkerne
- 19. maj. 2012 KL. 07.00 Sådan laver du lækre asparges
- 18. maj. 2012 KL. 13.08 Frostkylling smager langt bedre end fersk kylling
- 17. maj. 2012 KL. 20.16 Knoglestumper fundet i patéer fra Netto
- 16. maj. 2012 KL. 15.59 Bøderamt firma: Ny læskedrik dæmper angst
- 16. maj. 2012 KL. 09.59 Supermarkeder solgte frosne ærter med gnaverekskrementer
- 13. maj. 2012 KL. 23.23 Sådan undgår du at smide mad ud
- 13. maj. 2012 KL. 10.30 Forbrugere og butikker skal hjælpes ad med at mindske madspild
- 12. maj. 2012 KL. 08.40 Kaloriefrit sødestof er på vej ud i butikkerne
- 12. maj. 2012 KL. 08.39 Kaloriefrit sødestof er på vej ud i butikkerne
- Se flere nyheder
digitalt
- 24. maj. 2012 KL. 07.00 Ny tjeneste løfter telefonsamtaler op på et helt nyt niveau
- 23. maj. 2012 KL. 15.27 De unge holder liv i de klassiske brætspil
- 23. maj. 2012 KL. 14.23 Banebrydende skydespil opfordrer dig til at dræbe eftertænksomt
- 23. maj. 2012 KL. 07.00 Her er app'en der kan afsløre om du snyder i Wordfeud
- 22. maj. 2012 KL. 21.47 Dansk it-pioner: Facebooks nedtur kan ændre alt
- 22. maj. 2012 KL. 13.14 Sådan sparer du 25 procent på online-spilkøb
- 22. maj. 2012 KL. 07.25 Google søger nu i ting, ikke i ord
- 21. maj. 2012 KL. 22.07 EU-kommisionen skruer bissen på over for Google
- 21. maj. 2012 KL. 18.00 Samsung og Apple skal lægge bizarre stridigheder bag sig
- 21. maj. 2012 KL. 12.37 Guide: Fem bud på gratis monsterslagtning og skattetogter
- Se flere nyheder
biler & mc
- 23. maj. 2012 KL. 13.02 Kan du kende forskel på en coupe og en hatchback?
- 19. maj. 2012 KL. 15.00 Biltest: Familieflytter kommer med fristende udstyr
- 12. maj. 2012 KL. 07.00 Biltest: Her er fornuft hele vejen igennem
- 11. maj. 2012 KL. 13.22 Nu skannes din nummerplade på Storebæltsbroen
- 7. maj. 2012 KL. 19.03 Ny teknik kan få køkørsel til at glide markant hurtigere
- 7. maj. 2012 KL. 07.20 Få bilkøbere vælger laveste pris
- 5. maj. 2012 KL. 16.15 Billeasing bliver dyrere - og billigere
- 5. maj. 2012 KL. 07.00 Biltest: Ny Fiat bliver den dyreste i sin klasse
- 3. maj. 2012 KL. 07.00 Test: Dyreste antivirus sætter bundrekord
- 2. maj. 2012 KL. 11.37 Stor stigning: Københavnerne fik parkeringsbøder for 158 millioner i 2011
- Se flere nyheder
tjek & guider
- 21. maj. 2012 KL. 12.37 Guide: Fem bud på gratis monsterslagtning og skattetogter
- 21. maj. 2012 KL. 07.15 Billigste ringeklokke imponerer med »rigtig god kvalitet«
- 20. maj. 2012 KL. 07.00 To gode køb til under en halvtredser
- 19. maj. 2012 KL. 06.00 Spar 29 procent på vinderhjelm
- 16. maj. 2012 KL. 12.29 Tjek: Her er fire gyserspil, der vil hjemsøge din weekend
- 16. maj. 2012 KL. 06.57 Oprydning: Sådan kan du få orden i kaos med enkle midler
- 14. maj. 2012 KL. 07.00 Fotogiganter halter bagud med ny type digitalkamera
- 13. maj. 2012 KL. 07.00 Testvindende sparepære er dyr
- 13. maj. 2012 KL. 07.00 Italiensk madvin til en god pris er ugens lyspunkt
- 10. maj. 2012 KL. 09.44 Tjek: To billige fuldtræffere og et fejlskud til Xbox 360
- 9. maj. 2012 KL. 07.31 Topkarakter til en moderne Rioja
Vi tjekker
Vi guider
-
20. maj. KL. 07.00 To gode køb til under en halvtredser
-
16. maj. KL. 06.57 Oprydning: Sådan kan du få orden i kaos med enkle midler
-
13. maj. KL. 07.00 Italiensk madvin til en god pris er ugens lyspunkt
-
9. maj. KL. 07.31 Topkarakter til en moderne Rioja
Seneste på Penge & Bolig
-
23. maj. KL. 19.17
Bookmaker-bommert: Gamblere har allerede tjent penge på FCK-guld
-
23. maj. KL. 14.37
Cheføkonom: Lavere dansk rente på vej
-
23. maj. KL. 13.50
Superbillige tilbud på nettet ærgrer restauranterne
-
23. maj. KL. 11.31
Forbrugerombudsmanden melder bank til politiet
-
23. maj. KL. 10.54
Politi: Sig nej til smarte tilbud i indkørslen
-
23. maj. KL. 09.38
Ældre Sagen jubler over deltidspension
-
23. maj. KL. 09.03
HK Sønderjylland: Hver fjerde hæver efterlønnen
-
23. maj. KL. 07.59
Billigere el: Forbrugervagthund åd sin egen hale
-
23. maj. KL. 06.05
Vi kan blive pensionister på deltid
-
22. maj. KL. 23.50
Analyse: Sommerhuse skal falde mere i pris
Seneste tv på tjek
Biler sat mindst 5.000 kr. ned seneste 5 dage:
I samarbejde med bilzonen.dk
-
Arla fusionerer med Det Galaktiske Imperium
-
STRIBEN af WULFFMORGENTHALER
-
TRUTH FACTS
Guide til håndaflæsning
Coldframe i cedertræ
Dyrk i dit drivhus - også på altanen eller terassen ! Cedertræ er en fuldstændig vedligeholdelsesfri træsort, der får en smuk grå patina henover årene, og udover det så dufter cedertræ fantastisk og giver varme til omgivelserne.
|
|
|
|
||||
|
Pluspris 150 kr.
Alm. pris 180 kr
|
|
Pluspris 1395 kr.
Alm. pris 1680 kr
|
|
Pluspris 500 kr.
Alm. pris 600 kr
|
|























