Se bort fra de 10.000 kr. der står som pris - boligen sælges til 1 kr. Skal afstås hurtigst muligt«.

Det kunne ligne en dårlig spøg. Men boligannoncen lyver ikke. For bare 1 krone kan du købe et næsten nyt etplans andels-rækkehus på 95 kvadratmeter med stor carport og overkommelig have.

LÆS OGSÅFlere lejligheder sælges nu hurtigere

En mirakelpris, også selv om huset har adresse i Udkantsdanmark, nærmere betegnet i byen Guderup på Als, et kvarters kørsel fra Sønderborg.

Måtte forære boligen væk
Det er her, familien Søndergaard har kæmpet for at komme af med rækkehuset, der på papiret har en andelsværdi på 285.000 kroner, og som i første runde blev sat til salg for 225.000 kroner.

Det er næsten to år siden nu. For der var absolut ingen interesse for rækkehuset i Guderup. Heller ikke selv om andelsboligforeningen tilsyneladende har en fornuftig økonomi og boligen en månedlig afgift på 4.600 kr.

LÆS OGSÅPris på andelsboliger går imod strømmen

Til sidst måtte familien modstræbende forære andelen væk. Ejeren havde for længst købt ny bolig og kunne ikke magte to huslejer.

Den slags historier er der flere af.

Skyldes et presset marked
Et presset boligmarked rammer også andelsboligerne. Samtidig har mange andelsboligforeninger optaget lån, der ikke kan konverteres til andre lån, og derfor kan foreningerne heller ikke drage nytte af de lave lånerenter.

Andelshaverne sidder derfor med en høj månedlig udgift, der gør det næsten umuligt at finde købere, siger Jan Hansen, direktør i Andelsboligforeningernes Fællesrepræsentation:

LÆS OGSÅNykredit: Vi kan ikke bare grave i skuffen og finde en million til dig

»Derfor kan man komme helt derud, hvor selv en gratis bolig kan blive for dyr«.

Andele truet af konkurs
Ifølge finansrådgiver Kim Valentin fra Finanshuset i Fredensborg er mange andelsboligforeninger truet af konkurs:

»Mit råd er klart, at man skal være ekstra påpasselig, hvis man vil købe en andelsbolig, for det kan være en økonomisk ruin, man køber sig ind i, også selv om den kun koster 1 krone. Jeg tror, vi skal forbi en bølge af konkurser, før andelsboliger igen for alvor bliver attraktive«, siger Kim Valentin, der har fået flere henvendelser fra utilfredse andelshavere.

LÆS OGSÅAndelshavere er boligejernes B-hold

Det var i høj grad dyre og risikable lån, der tvang ejeren af en 100 kvadratmeter andelslejlighed i Hjørring i Nordjylland til også at sælge sin bolig for én krone:

»Denne andelsboligforening blev desværre ramt af den generelle nedtur på boligmarkedet og af finansieringen«, siger ejendomsmægler Morten Hove fra Nybolig i Hjørring, der stod for salget.

Købt da markedet toppede
Han fortæller, at foreningen købte ejendommen i 2007 - netop som boligmarkedet toppede. Men da foreningen blev ramt af stigende låneudgifter, valgte de skræmte andelshavere at låse renten fast via en såkaldt renteswap-aftale, som kostede dem dyrt, da renterne igen begyndte at falde.

LÆS OGSÅHer er vejene, hvor andelsboliger bliver solgt hurtigst

Ifølge boligportalen Boliga.dk, der følger udbuddet af ejer- og andelsboliger minutiøst, er der i dag 91 andelsboliger til salg til en pris under 100.000 kroner.

Det skal sammenlignes med, at der i sommeren 2008 blot var én andelsbolig til salg for under 100.000 kroner.

Spredt over hele landet
De billige andelsboliger er spredt over hele landet, selv i hovedstaden. Eksempelvis kan du lige nu vælge mellem 27 andelsboliger til under 100.000 kroner i Københavnsområdet.

LÆS OGSÅHver 12. andelsforening er truet af konkurs

Den største er en 130 kvadratmeter stor andelsbolig på Frederiksberg, der kan erhverves for 77.712 kroner. Til gengæld skal du så også betale knap 13.000 kroner i boligydelse.

Man skal passe på, siger Kim Valentin: »Når vi ser så mange lave udbudspriser, er det et klart tegn på, at de er forankret i kriseramte andelsboligforeninger«.

FACEBOOKBliv ven med Politiken