Andelshaverne i landets to største byer København og Århus kan ånde lettet op.

Som Tjek.dk kunne fortælle i slutningen af januar undgår andelsboligerne nemlig et frygtet stort fald i værdien, som ville have efterladt mange andelshavere med en større gæld end værdien af deres bolig.

I København falder den offentlige ejendomsvurdering med gennemsnitligt otte procent, mens vurderingen stort set er uændret i Århus, oplyser Jens Perch Nielsen skattedirektør i Skat til Ritzau.

Prisfald på ejerboliger slår ikke igennem
»Vi kan se, at der er en afsmitning fra et faldende boligmarked i København, men også, at prisfaldet på ejerboliger ikke på samme måde er slået igennem på andelsboligerne«, siger Jens Perch Nielsen.

I resten af landet stiger den offentlige vurdering - på landsplan med gennemsnitligt seks procent. Andelshaverne i Aalborg kan endda glæde sig over en stigning på 18 procent i forhold til den seneste vurdering i 2006, som sendte værdien af andelsboligerne i vejret - på Frederiksberg og i København med omkring 140 procent.

Andelskronen skød i vejret
Det fik mange andelsforeninger til at skyde værdien af de enkelte andele - den såkaldte andelskrone - i vejret.

Samtidig gav den store stigning også mange andelsejerne mulighed for at tage et højere lån. Derfor har der været en udpræget frygt for, at Skat ville høvle en ordentlig luns af vurderingen, og mange derved vil stå i en situation, hvor deres gæld overstiger værdien af boligen.