Otte måneders vedvarende fald i boligudbuddet brudt.

Februar måned har budt på en lille stigning i antallet af udbudte ejerboliger.

Stigningen ses på parcel- og rækkehuse og ejerlejligheder, hvor udbuddet er gået op med henholdsvis 0,9 pct. og 0,5 pct. fra januar til februar. Udbuddet af fritidshuse faldt en anelse med 0,2 pct.

Det fremgår af nye tal fra Realkreditrådet.

Men dog markant færre end for et år siden
Men set i forhold til for et år siden, er der langt færre boligere at vælge i mellem.

På landsplan stod der 37.064 parcel- og rækkehuse, 8.747 ejerlejligheder og 8.475 fritidshuse til salg. Især udbuddet af ejerlejligheder er faldet det seneste år, og huskøberne har i dag ca. 2.700 færre ejerlejligheder at vælge mellem, svarende til et fald på 23 pct.

Det udlægges af Realkreditrådet som et tegn på, at boligejerne er begyndt at gøre sig klar til højsæsonen:

Figuren  viser, at antallet af ejerboliger til salg generelt er faldet de seneste år, men især er udbuddet af ejerlejligheder faldet. Dog er udbuddet af parcel- og rækkehuse og ejerlejligheder steget en anelse fra januar til februar. Kilde: Realkreditrådet »Det er en tendens, som vi også har set de foregående år, at boligudbuddet er begyndt at stige fra februar. Der er noget, der tyder på, at boligejerne er begyndt at gøre sig klar til forårssalget«, siger Jan Knøsgaard, vicedirektør i Realkreditrådet.

I Nykredits optik er stabiliseringen af udbuddet blandt andet kommet fordi, markedet i København er tøet op, og det er blevet lidt nemmere at sælge sit hus igen.

Lang vej til jubelåret 2005
»Det slår også igennem på liggetiderne, der i København falder langsomt, hvor de omvendt generelt stiger i Vestdanmark. I februar var den gennemsnitlige liggetid for huse solgt i København 189 dage (sæsonkorrigeret), mens det tilsvarende for hele landet var 250 dage«, skriver Nykredits seniorøkonom Jens L. Pedersen i en kommentar.

Men han tilføjer, at boligmarkedet på ingen måde er på vej mod jubeltiden i 2005.

»Selvom den faldende liggetid er et tegn på et mildere forår på det københavnske boligmarked, er der ikke tale om en tilbagevenden til det overophedede marked i 2005, hvor et hus kun lå i 57 dage, før til salgskiltet blev fjernet fra forhaven.«

Softwarefirmaet Mapicture har for Politiken Tjek udarbejdet tre interaktive kort, der i grafisk form fortæller historien er boligerne liggetider. På kortene kan du vælge geografik område og se, hvordan liggetiden har udviklet sig fra januar 2004 til i dag.

Klik på linket herunder for at se kortet:

• Parcel- og rækkehuse
• Ejerlejligheder
• Fritidshuse