Landets andelsboligejere kan ånde lettet op.

Skat er klar med den seneste offentlige vurdering af landets andelsboliger. Og det er markant mildere end hvad boligeksperter og Skat selv havde frygtet. På landsplan er vurderingen kun er faldet med to procent, skriver Søndagsavisen i den kommende udgave ifølge dinepenge.dk.

Fra ti til én procent
Men der er store regionale forskelle.

LÆS ARTIKELAndelsboliger styrer mod konkurs

Skats egen foreløbige prognose fra januar viste et fald i vurderingerne på 10 procent i de store byer som Aarhus og Aalborg. Den endelige vurdering viser imidlertid, at Aarhus slap med et fald på mellem én og tre procent, mens faldet i Aalborg blev begrænset til syv procent.

Også andelsboligejerne i København og på Frederiksberg, der huser langt de fleste af landets andelsboliger, slap med skrækken. Flere eksperter havde forudset et fald på mellem 10 og 20 procent, men her landede vurderingerne på et rent nul i forhold til den seneste vurdering i 2008.

Få handler
»Forskellen på prognose og statistik skyldes, at niveauet i Aarhus blev justeret en smule, efter at prognosen var udarbejdet«, siger skattedirektør Jens Perch Nielsen til Søndagsavisen.

LÆS GUIDEBliv klogere her, inden du køber andelsbolig

»Vi skal være meget sikre, når vi for andelsboligernes vedkommende sætter vurderingerne ned, da det har stor betydning for den enkeltes formue. Og fakta er, at der kun har været meget få handler af den type ejendomme, der huser andelslejligheder, og her har priserne ikke ændret sig i forhold til den sidste vurdering«, uddyber han.

Vurderingen har stor betydning, hvis en andelsbolig skal sælges. For de fleste andelsboliger har en maksimalpris, der bestemmes af den offentlige vurdering. Og når den falder, så falder den mulige salgspris også.