Finansier din bolig med et 3,5 procents obligationslån over 30 år.

Utroligt som det end lyder, er det nu blevet en realitet, efter at Nykredit og Totalkredit i dag åbner op for den nye låntype med rekordlav rente.

Direktør i kapitalforvaltning i Spar Nord, Carsten Bay, har tidligere vurderet de nye lån som »særdeles attraktive«.

Besparelser på op til 500 kroner om måneden
»Et lån på 3,5 procent i fast rente over 30 år vil jeg betragte som en gave«, siger han.

Det er de seneste dages kursstigninger på det danske obligationsmarked, der har sendt det hidtidige obligationslån på fire procent over kurs 100. Når det sker, så er lånet ikke længere tilgængeligt. Og realkreditinstitutterne har derfor sendt den nye låntype på gaden.

Ifølge Carsten Bay kan det især betale sig for boligejere med flekslån at konvertere deres lån, fordi den lave rente som vi har i dag sagtens kan risikere at stige i de kommende år.

LÆS OGSÅSå meget kan du spare på det billige 30-års lån

Men også folk med fem procents lån, bør overveje, om de vil konvertere, vurderer han.

»Der ligger besparelser på 200-300 - måske op til 500 kroner efter skat om måneden alt afhængig af, hvor stor hovedstolen er«, siger Carsten Bay.

Folk med afdragsfrie lån vil komme til at skulle betale afdrag, hvis de vælger det nye lån. Og det betyder, at den månedlige ydelse vil stige.

»Men har man luft i sin privatøkonomi, så er det i høj grad værd at overveje«, mener bankdirektøren.