Bunden synes at være nær på det kriseramte danske boligmarked. I hvert fald venter flere analytikere af boligmarkedet, at priserne er ved at stabilisere sig - og måske vil vende i en svagt opadgående retning.

Den svage optimisme kommer, selv om Realkreditrådet fredag kunne fremlægge en ny vækst i antallet af boliger til salg. Samtidig viser martstallet et fortsat svagt fald i udbudspriserne samt fortsat lange liggetider for husene.

LÆS ARTIKELMetrobyggeri ryster boligmarked

Økonomerne peger imidlertid på, at det er ret normalt med et stigende udbud af huse i foråret.

»Der har - i hvert fald siden 2004 - været et sæsonmønster, hvor udbuddet stiger fra februar til juni, ligger omtrent uændret fra juli til oktober, for derefter at falde i november til januar«, siger Jens Lieutenant Pedersen, seniorøkonom i Nykredit Markets.

Han mener, at der sæsonkorrigeret faktisk var tale om et fald i udbudte boliger. Og liggetiderne er heller ikke et godt mål for tilstanden på husmarkedet, fordi disse reagerer med forsinkelse.

»Antallet af boliger til salg er ubetinget en bedre ledende indikator for boligmarkedets udvikling på den korte bane«, siger Jens Lieutenant Pedersen.

Lav aktivitet
Han forventer, at huspriserne på landsplan stabiliseres i løbet af andet kvartal.

Hos realkreditselskabet BRFkredit erkender man, at boligmarkedet fortsat er plaget af lav aktivitet.

»Når det er sagt, har vi en forventning om, at boligprisfaldene bunder ud i løbet af 2012«, siger Ulrikke Ekelund, cheføkonom i BRFkredit.

LÆS ARTIKELNu kan du låne til 3,5 procent uden afdrag

Også i storbanken Nordea mener man, at bunden er ved at være nået.

»Priserne vil begynde at stabilisere sig i svagt opadgående retning, når vi når hen sidst på året - for ejerlejlighederne allerede lidt før«, siger Lise Nytoft Bergmann, boligøkonom i Nordea.

FACEBOOKBliv ven med Politiken