Der er kæmpe regionale forskelle på, hvor meget parcelhusejerne i gennemsnit skylder i deres huse.

For eksempel skylder en typisk parcelhusejer i Sorø næsten 90 procent af værdien i huset væk, mens en parcelhusejer på Frederiksberg skylder 65 procent af boligens værdi væk.

Det viser en ny opgørelse fra Realkredit Danmark over parcelhusejernes gældsandele delt op på kommuner.

Københavnrere skylder mindst
Listen over kommuner med henholdsvis laveste og højeste gældsandel tegner nogle regionale forskelle, som er ret interessante.

For for eksempel ligger Frederiksberg og København i den ende, hvor boligejerne stadig skylder den mindste del af deres parcelhus væk, men i denne del af listen ses også kommuner som Morsø, Mariagerfjord, Vesthimmerland - og Ålborg.

klik  på grafikken for at få tallene frem. Tabellen viser, hvor stor en del af boligens værdi, parcelhusejerne i gennemsnit stadig skylder. Det omvendte tal viser så også friværdierne i gennemsnit. En parcelhusejer i Køge har således kun en friværdi på 10 procent af boligens værdi, mens københavnske parcelhusejere i gennemsnit har en friværdi på små 30 procent af boligens værdi i dag. »Det skyldes at hele region Nortdjylland gennem tiden har haft relativt små udsving i boligpriserne. For eksempel er parcelhuspriserne i regionen på det seneste kun faldet med seks procent i gennemsnit, hvor de i Vest- og Sydsjælland er faldet med 37 procent«, siger cheføkonom i Realkredit Danmark, Christian Hilligsøe Heinig til Politiken/Tjek.

LÆS ARTIKELFriværdierne siver ud af murstenene

Og fordi Region Nordjylland heller ikke oplevede voldsomme prisstigninger i 00'erne i sammenligning med for eksempel i Region Sjælland, har nordjyderne heller ikke haft anledning til den store friværdifest, som andre har deltaget i, fortæller Christian Hilligsøe Heinig.

I den anden ende af skalaen ligger der en lang række af sjællandske bykommuner, hvor prisfaldene har været meget kraftige. Ud over Sorø gælder det kommuner som Ringsted, Slagelse, Holbæk, Næstved, Vordingborg, Køge og Lejre, hvor parcelhusejerne i dag er blandt dem, der skylder mest væk i deres bolig.

Hele regionen har haft et prisfald på 30 procent i gennemsnit, hvor landsgennemsnittet viser fald i priserne på 20 procent.

»Det er også de områder, hvor antallet af tvangsauktioner har været i top«, siger Christian Hilligsøe Heinig.