Antallet af boligejere, der ikke kan klare terminen er på vej ned, inden niveauet nåede at blive alarmerende højt.

Det viser realkreditsektorens opgørelse over boligejernes restancer for marts-terminen, skriver Realkreditrådet på sin hjemmside.

Boligejernes restancer til danske realkreditinstitutter er faldet til 0,48 pct. af den samlede terminsydelse, der havde forfaldsdato den 31. marts 2010.

LÆS ARTIKELProfetisk professor spår ny bolignedtur

»Dagens tal for restancerne er en rigtig god nyhed for både boligejere og realkreditinstitutter. Et fald i restancerne betyder, at færre boligejere er på vej på tvangsauktion, og at realkreditinstitutterne i højere grad modtager rente og afdrag til tiden«, siger Ane Arnth Jensen, direktør i Realkreditrådet.

LÆS ARTIKELSP-penge redder trængte boligejere

Restanceprocenten er faldet 0,12 pct. point over kvartalet og er dermed tilbage på samme niveau som den havde for 12 måneder siden.

»På et kvartal er restanceprocenten slået synligt tilbage. Det er en markant udvikling, der primært skyldes, at boligejernes disponible indkomster er vokset. Det lave renteniveau, skattelettelser og en opbremsning i ledighedsudviklingen har været den rette medicin for boligejerne«, siger Ane Arnth Jensen.

Men på trods af den positive udvikling i restanceprocenten øgede realkreditinstitutterne samlet set deres beholdning af overtagne ejerboliger med 88 i andet kvartal 2010.

LÆS ARTIKELFlere boligejere kæmper med terminen

I dag ejer realkreditinstitutterne 457 parcel- og rækkehuse, 59 ejerlejligheder og 37 fritidshuse.

Udviklingen i overtagne ejerboliger er af naturlige årsager forsinket i forhold til udviklingen i restancerne.

Fra en bolig er gået i restance, går der typisk en periode, hvor boligen forsøges solgt i fri handel. Hvis det ikke lykkes, bliver den afhændet på en tvangsauktion.

Hvis budene på tvangsauktionen er lavere, end hvad låntager skylder realkreditinstituttet, vil instituttet typisk overtage boligen.

Antallet af ejerboliger der er overtaget af et realkreditinstitut udgør derfor kun en andel af de samlede gennemførte tvangsauktioner over ejerboliger.

Realkreditinstituttet overtager boligen for at forsøge at sikre sit udlån ved senere at sælge boligen i fri handel.

Til sammenligning var realkreditinstitutternes beholdning af overtagne ejerboliger i starten af 1990'erne på over 4.000.