Som en direkte konsekvens af et generelt trist økonomisk klima er priserne på reakreditlån historisk billige.

Det har gjort det muligt siden januar at få et fastforrentet realkreditlån på 3,5 procent med afdrag, og efter påske blev det også muligt med et 3,5 procentslån uden afdrag.

Låntagere, som overvejer at konvertere deres lån til et 3,5 procentslån, har indtil mandag 30. april til at opsige deres gamle lån, hvis de vil nå at opsige dem inden opsigelsfristen, som er to måneder før terminen 30. juni.

Ellers må de vente til næste termin, hvis de ikke vil betale ekstra omkostninger i såkaldt differencerente.

Differencerenter betaler man, hvis man opsiger sine lån uden for de årlige terminer.

LÆS OGSÅNu kan du låne til 3,5 procent uden afdrag

Og 3,5 procentslånet har allerede vist sig at være en stor succes, og mange har konverteret deres lån.

»Der er kommet lån for i omegnen af 25 milliarder kroner i 3,5 procentslånet med afdrag. Det er noget danskerne i høj grad har taget til sig«, siger cheføkonom i Realkredit Danmark, Christian Hilligsøe Heinig.

Populært hos låntagere med fastforentede lån
Det er primært låntagere med en fast rente på fem procent eller derover, som har konverteret ned i 3,5 procent.

Der er dog også låntagere med variabelt forrentede lån, der har valgt at lægge deres lån om til et fastforrentet lån.

LÆS OGSÅBoligejere vil have lån med faste renter

3,5 procentslånet uden afdrag er relativt nyt, og ifølge Realkredit Danmark har der endnu ikke været den store omsætning i lånet.

»Det bliver interessant at se, hvor mange der her op til opsigelsesfristen vil lave den her konvertering. Men hvis man lægger om fra et fem procentslån med afdragsfrihed til et 3,5 procentslån med afdragsfrihed på en million kroner med en restløbetid på 27 år, vil man spare godt 700 kroner efter skat om måneden«, siger Christian Hilligsøe Heinig.

Der er dog mange ting, man skal tage i betragtning, inden man omlægger sine realkreditlån.

LÆS OGSÅ Total forvirring om fremtidens realkreditlån

Der løber en række ekstra omkostninger på, når man konverterer. Det skal man forholde til størrelsen på lånet og på restløbetiden.

Herudover skal man tage i betragtning, at man risikerer et kurstab. Særligt hvis man konverterer til 3,5 procentslånet uden afdrag, som har en kurs i omegnen af 95,5.

Det betyder dog også en større kursgevinst, hvis renterne i fremtiden stiger.

FACEBOOKBliv ven med Politiken