Annonce
Annonce
Dine penge 11. jun. 2012 KL. 12.30

Danske Bank: Den kommunale ejendomsskat vil stige med syv procent

Den ny kommuneaftale er lig højere kommunal ejendomsskat for husejerne.

send

Send artikel

Til:

(E-mail, adskil flere med komma)

Fra (E-mail): Besked:
print

Grundskyld

  • Kommunal ejendomsskat, eller grundskyld, bliver opkrævet som en procentdel af grundværdien – altså den værdi, som grunden ville have, hvis der ikke lå et hus på den.
  • Procentdelen varierer fra kommune til kommune, men skal være mellem 1,6 og 3,4 procent (ofte angivet som 16 til 34 promille).
  • Det er den offentlige ejendomsvurdering, der er grundlag for grundskylden. Men siden 2002 har der hvert år været et loft over, hvor meget beregningsgrundlaget må stige. I 2012 er loftet 4,3 procent. Det må maksimalt være syv procent.
  • Derfor er det ikke selve vurderingen, man beregner skatten af, men den såkaldte grundskatteloftværdi. Værdien fremgår af den årlige ejendomsskattebillet fra kommunen.
  • Hvis grundskatteloftværdien er lavere end grundværdien, vil skatten stige.
  • I 2012 er det grundværdien per 1. oktober 2009, man skal se på.

Kilde: Danske Bank

De danske husejere kan se frem til, at de skal betale mere i kommunal ejendomsskat.

Danske Banks privatøkonom Las Olsen har regnet på aftalen, som KL og regeringen indgik søndag aften, og han er kommet frem til, at grundskylden kommer til at stige med syv procent for de fleste husejere i 2013.

Fik 20,5 milliarder i kassen sidste år
»Vi har regnet på, hvad det betyder i kroner og øre for en gennemsnitlig husejer i hver af de forskellige kommuner. Frederiksberg er topscoreren med en stigning på 2.778 kroner«, skriver Las Olsen om aftalen.

Afhængig af, hvilken kommune man bor i, vil ekstraregningen for husejerne blive på mellem 19 og 2.778 kroner til næste år.

At der er så stor en forskel, skyldes, at man i nogle kommuner allerede betaler en ejendomsskat, der er tæt på at svare til den nye offentlige vurdering af grundværdien.

LÆS OGSÅSe hvor meget grundskylden stiger i din kommune

Og bundskraberne med en ny ekstraregning til boligejerne er Jammerbugt, Aabenraa, Norddjurs, Morsø, Sønderborg, Lejre og Middelfart.

»I alle andre kommuner er stigningen i 2013 kun første afdrag. Grundskyldsbetalingen vil fortsætte med at stige, indtil den svarer til den offentlige vurdering af grunden«, skriver privatøkonomen.

LÆS OGSÅDit hus blev 40.700 kroner mindre værd i februar

Den kommunale ejendomsskat - eller grundskylden - bliver opkrævet som en procentdel af grundværdien, som dit hus ligger på. Grundværdien er den værdi, som grunden ville have, hvis der ikke lå et hus på den.

Det er den offentlige ejendomsvurdering, der danner grundlag for grundskylden. Siden 2002 har der været et loft over, hvor meget beregningsgrundlaget må stige.

Sidste år fik kommunerne 20,5 milliarder kroner i kassen via grundskylden. I år stiger tallet formentlig til 21,4 milliarder. Og Danske Bank mener, at tallet vil stige til 22,9 milliarder kroner til næste år.

FACEBOOKBliv ven med Politiken

ritzau