De ekstremt lave renter 'forgylder' de danske boligejere. I snit sparer de nemlig årligt 4.000 kroner i rente i forhold til for et år siden.

Det viser Realkreditrådets beregninger lavet på baggrund af nationalbankens rentestatistik for juli 2012.

Så billigt som i 2005
Det er renten på både fastforrentede lån og rentetilpasningslån, der er historisk lav.

LÆS Fyringsforsikring til boligejere er kun til særlige situationer

Siden nytår er der åbnet for fastforrentede 30-årige lån med en rente på både 3,5 og 3 procent. Det har fået mange til at lægge deres højere forrentede lån om.

»For Danmarks cirka 1,6 millioner boligejere betyder de lave renter, at der betales cirka 340 kroner mindre i renteudgifter om måneden i forhold til juli 2011«, siger Ane Arnth Jensen, direktør i Realkreditrådet.

LÆS OGSÅLån en million for 614 kroner om måneden

I dag betaler hver boligejer 2400 kroner i renteudgifter om måneden i snit. Og det er det laveste niveau siden 2005.

Rammer pensionsopsparingen
Baggrunden for danskernes besparelser er dog ikke særlig behagelig:

»Usikkerhed om den økonomiske udvikling i Sydeuropa skaber efterspørgsel efter danske realkreditobligationer, og det giver lave renter, som gavner boligejernes økonomi«, siger Ane Arnth Jensen i en kommentar til tallene.

Men de lave renter rammer danskerne på en anden måde, påpeger cheføkonom Christian Hilligsøe Heinig:

LÆS ARTIKELVi sparer op i banken som aldrig før

»Det giver dårligere muligheder for at forrente sin opsparing, og det rammer i sagens natur også vores pensionsopsparinger og dermed alt andet lige vores købekraft engang i fremtiden«, siger han.

Dyrere at være bankkunde
Mikkel Høegh, seniorøkonom i BRFkredit, anfører, at de lave renter øger rådighedsbeløbene hos almindelige mennesker og er med til at give luft i økonomien i en krisetid.

»Renten på realkreditlån er således faldet fra 3,9 procent i gennemsnit i fjor til tre procent i dag. Det svarer til, at danskerne sparer knap 12,8 milliarder kroner i rente før skat. Efter skat er det dog 'kun' 8,8 milliarder kroner«, siger han.

LÆSTest afslører: Bankrådgivere kan ikke forklare centrale begreber om boliglån

Mikkel Høegh påpeger, at statistikken fra Nationalbanken også viser, at en del af besparelsen på realkreditlån spises af højere rente på banklån.

»Renten på nye udlån fra bankerne er således steget fra 6,2 procent i gennemsnit til 6,6 procent over det seneste år. Det giver en merudgift for danskerne efter skat svarer til 1,4 milliarder kroner - så netto er der dog penge tilbage«, siger han.