Fire århusianske parcelhuse er prøveklude i et nyt projekt, som skal vise vejen for de mange husejere i danskernes yndlingsbolig - parcelhuset.

En lavere energiregning kombineret med sundhed og livskvalitet skal sikre fremtiden for de mange og ofte gammeldags og energislugende huse.

Mange af de over en halv million parcelhuse, der på kort tid skød op i forstæderne som paddehatte i 70erne, er storforbrugere af dyr energi, utidssvarende indrettede og ofte usunde.

Men for den enkelte husejer er det en ordentlig mundfuld at overskue processen med at bringe 70er-villaen op til moderne standard.

Realea køber fire parcelhuse
Derfor har ejendomsselskabet Realea under fonden Realdania besluttet at købe fire almindelige parcelhuse i et af landets største parcelhuskvarterer i Tilst ved Århus.

Husene skal opdateres med fokus på energiforbruget. Husene er købt, og de venter nu kun på de fire almindelige familier, som skal bo i husene før, under og efter indsatsen.

»Det burde være lige så nemt at energisikre sit hus som at købe nyt køkken. Men sådan er det desværre ikke i dag«, siger Realeas administrerende direktør, Peter Cederfeld.

Der er et stort behov
»Der er et stort behov for afprøvede fremtidssikre løsninger, især når det gælder energien. I de fire huse kan alle komme og kigge. Vi køber husene tomme, så vi frit kan vælge løsninger, men vi spørger også vores testfamilier om deres oplevelser. Samtidig måles og dokumenteres alt af Aalborg Universitet, så vi efter forsøgene kan gå ud og fortælle, hvad der virker, og hvad man som husejer bør holde sig fra«, siger han.

Ét af de fire parcelhuse er udvalgt som prototype for at vise, hvor langt man kan komme ned i energiforbrug i et eksisterende hus.

Tiden skal vise, om en 70er-villa kan forvandles til et selvforsynende nul-energihus.

Energi-pakkeløsninger
De tre øvrige huse bliver realistiske eksempler på forskellige pakkeløsninger, som skæres til under hensyn til en almindelig families økonomi og som det som ejer kan betale sig at investere i.

»For eksempel har mange ældre husejere ikke mod på længerevarende byggerod. Men en lille indsats kan være nok til, at huset bliver bedre at bo i og mere værd ved salg. Derfor laver vi blandt andet et 'seniorhus', som viser de to-tre vigtigste tiltag, som giver bedst effekt for pengene uden større indgreb. Tager tilstrækkeligt mange bolden op, vil det samlet set have en mærkbar effekt for samfundet«, siger Peter Cederfeld.

En anden målgruppe er unge familier, der har brug for at få at vide, hvordan en større almindelig ombygning kan kombineres med en tanke på energi og sundhed, når man alligevel er i gang.

Projektet starter nu, og Realea forventer at have resultater klar, når det store klimatopmøde skydes i gang i november næste år.