Hvis man lejer en bolig ud i København, må man selv gætte sig til, hvad huslejen skal være.

Ligger den derimod i Ishøj, er der hurtig hjælp at hente. De danske kommuner har nemlig vidt forskellig service, når det kommer til at hjælpe udlejere.

TIP OSHar du brugt huslejenævnet ved forældrekøb?

Det oplevede Karen Købsted, da hun og kæresten for to år siden flyttede sammen i hendes lejlighed. Hans hus blev lejet ud, fordi det kriseramte boligmarked ikke indbød til salg.

»Så ringede vi til Ishøj Kommune og spurgte, hvad vi måtte tage i husleje. Medarbejderen spurgte, hvor huset lå henne, og om en række andre ting, og så sagde hun, at huslejen skulle ligge på 850 kroner per kvadratmeter om året«, siger Karen Købsted og fortsætter:

LÆS ARTIKEL Udlejere kan umuligt sætte lejen lovligt

»Det var fint, for som udlejer kan man jo godt være lidt bange for, hvad der sker, hvis lejer klager over lejen. Man burde kunne spørge i alle kommuner«.

Ulovlig praksis
Men det kan man ikke. Politiken har de seneste dage skrevet om, at huslejenævnene i København afviser at hjælpe udlejere med at fastsætte en husleje. Og Marianne Dons, der er formand for de Københavnske Huslejenævn, understreger, at de aldrig vil gøre som kollegerne i Ishøj:

»Det er en ulovlig oplysning, de giver, for den gør dem inhabile, hvis der kommer en sag ind. Hvis lejer indbringer en sag, er det ikke smart, at en domstol på forhånd oplyser, hvad man vil sætte lejen til«, siger Marianne Dons.

Det har været muligt at få en kommentar fra Ishøj Kommune.

Lejeoversigt på vej
På Frederiksberg får man også hjælp, hvis man skal leje sin lejlighed ud.

»Hvis folk ringer og fortæller os, om lejligheden er moderniseret, og en række andre oplysninger, kan vi fortælle, om den nok ligger i den dyre ende eller billige ende af spændet mellem 400 og 1.200 kroner årligt per kvadratmeter«, siger vicekontorchef Them Steensborg fra Frederiksberg Kommunes Huslejenævn.

LÆS ARTIKEL Frederik skal betale 51.000 kr. tilbage til sin lejer

Frederiksberg arbejder nu på at lægge en database med tidligere afgørelser på nettet, som borgerne kan orientere sig i. Den løsning skal folk i nabokommunen København ikke sætte næsen op efter.

»Det giver ingen garanti for, at man rammer den rette husleje. Spørgsmålet er også, om udlejerne overhovedet er interesseret i de tal«, siger Marianne Dons.

Hun peger dog på, at udlejere kan få oplyst, hvis der har været en sag i samme opgang, men med forbehold for, at lejlighederne kan være usammenlignelige.