Leder du efter en lejlighed eller et værelse til leje på nettet, kan du fremover med et enkelt blik se, om udbyderne af lejligheder opfører sig ordentligt.

Det tilstræber i hvert fald en ny mærkningsordning, som de to største lejeboligportaler i Danmark, Boligportal.dk og Lejebolig.dk er blevet enig med FDIM, Foreningen af Danske Interaktive Medier om.

Foreløbig er det kun de to største portaler på den danske del af internettet, der er med i ordningen.

LÆS ARTIKEL'Ledige lejligheder' på boligside er lejet ud

De to lejeboligportaler og også andre lejeboligformidlere på nettet er i flere omgange blevet kritiseret for at lade annoncer blive på siden for at lokke flere boliogsøgende til, selv efter at lejlighederne var udlejet.

Også fiktive annoncer for lejligheder til en slik har kritikken lydt på, og siderne er også tidligere blevet kritiseret for at angive et for højt antal besøgende på deres hjemmesider.

Det fælles sæt spilleregler bag mærkningsordningen skulle dog sætte en stopper for den slags.

»Dem der bruger nettet, oplever jo ind i mellem, at det ikke altid fungerer som det burde, og det skal mærket ses i lyset af«, siger FDIM's direktør Morten Helveg Petersen.

»Det er ikke et forsøg på at lave et stort forkromet system men et et forsøg på selvregulering i branchen«, siger han og henviser til, at FDIM i forvejen er impliceret i et chatmærke i forhold til børn og unge.

LÆS ARTIKELBoligsider har reklameret med oppustede brugertal

Netbrugere på jagt efter en lejebolig kan genkende medlemmer af mærkningsordningen på et branchemærke, som placeres på forsiden af boligportalens hjemmeside. Lejebolig.dk og Boligportal.dk har allerede forsynet deres hjemmesider med mærket.

Sådan  ser FDIM's nye mærkning ud.

Alle medlemmer af mærkningsordningen skal kontrolleres løbende af en ekstern og uafhængig revision, der foretages af advokatkæden Ret & Råd A/S.

Færre unge ejer selv
Og der er god brug for større regulering på markedet, for antallet af boligsøgende på jagt efter en lejebolig bliver flere, viser en ny undersøgelse, som Nordeas forbrugerøkonom Ann Lehmann Erichsen har lavet.

Hun konkluderer, at det især er gruppen af unge lejere, der øges som følge af den økonomiske krise. I kontante tal er der tale om 78.500 nye lejere på boligmarkedet siden vinteren 2007.

For tre et alvt år siden viste den tilsvarende undersøgelse også, at halvdelen af gruppen af 26 til 29-årige ejede deres egen bolig.

LÆS ARTIKELBilligere at købe ejerlejlighed end at leje

Det antal er nu faldet til en tredjedel, mens antallet af unge i aldersgruppen, der er lejere, er steget fra under havdelen til nu 60 procent.

Samtidig er antallet af unge, der bor parvis faldet, hvilket også skaber behov for flere lejligheder.

Men for et lille firma, der formidler lejeboliger på nettet, vil det imidlertid ikke være helt billigt at kunne skilte med FDIM's nye lejeboligmærke.

LÆS ARTIKELFlere studerende til byen giver rift om små ejerlejligheder

Det koster nemlig minimum 13.000 kroner om året at få lov til at bruge mærket. Selve mærket koster 5.000 kroner, men det er også et krav, at firmaet bliver medlem af FDIM, hvilket minimum koster 8.000 kroner årligt afhængigt af antallet af ansatte i firmaet. Er der flere end ti ansatte stiger prisen.

Direktør i FDIM, Morten Helveg Petersen begrunder, hvorfor organisationen er gået i samarbejde med de to lejeboligportaler:

LÆS ARTIKELMange lejere spekulerer huslejen ned

»Det er som nævnt et felt, hvor der er brug for selvregulering, og med lejeboligmærket kan boligsøgende se, hvilke krav den enkelte udbyder lever op til. Vi håber, at flere aktører vil gå med i ordningen«, siger han.

LÆS ARTIKELBoligudlejere strammer priserne