Endnu et krisetegn har vist sit grimme ansigt i dansk økonomi.

Realkreditrådet har netop opgjort, at lidt flere danskere har problemer med at betale terminen – altså renter og afdrag på boliglånet til realkreditinstitutterne.

Ved terminsbetalingen i juni måned var det lidt mere end en halv procent af terminen, der ikke blev betalt. Tallet ved marts-terminen var lidt under en halv procent.

Økonom: Et sikkert krisetegn
Det lyder ikke af meget, men det er en ganske stor stigning og et sikkert krisetegn, siger Las Olsen, der er ekspert i privatøkonomi i Danske Bank.

»Det er tale om en stor stigning i forhold til, da det gik bedst, og det klart et tegn på, at krisen er over os. Vi har ikke set toppen endnu, for der er altid en forsinkelsen på det her«, siger Las Olsen.

LÆS ARTIKELGæld plager 200.000 danskere

Han peger på, at der for alvor kom fart på antallet af tvangsauktioner og restance-sager tre-fem år efter den seneste store finanskrise i 1987.

»Jeg tror først, at det kommer til at toppe i 2010«, siger Las Olsen.

Boligkrisen var værre i 90'erne
Men det bliver ikke nær så slemt som i begyndelsen af 90’erne, da fem ud 200 ikke kunne betale terminen.

Det skyldes primært den lave rente, udbetalingen af sp-pengene, muligheden for at tage afdragsfri lån og skattelettelserne i år og næste år. Alle fire faktorer har reddet mange og vil redde mange fra økonomisk ruin, vurderer Las Olsen.

LÆS ARTIKELSådan undgår du tvangsauktion

»Problemet er så bare, at mange af dem i farezonen har rentetilpasningslån og afdragsfrie lån i forvejen, så de har ikke så mange muligheder tilbage«, siger Las Olsen.

Og så peger han på, at muligheden for at betale sin termin i 12 mindre portioner hver måned frem for at betale en stor regning fire gange om året, også har reddet mange.

Terminen skubbes i braggrunden
»Det betyder, at risikoen for at det går galt bliver mindre. Folk har det med at fortrænge økonomiske problemer, især hvis man mister jobbet eller bliver skilt. Så tænker man nok ikke på terminen som det første og skubber det i baggrunden og tænker ’det går nok«, siger han.

LÆS ARTIKELLivskriser fører til tvangsauktion

I begyndelsen af 90’erne, da rigtig mange måtte gå fra hus og hjem, blev endnu flere reddet af en meget høj inflation, der populært sagt betalte huslånene for boligejerne. Til gengæld var renten tårnhøj.

I dag er situationen modsat. Både rente og inflation er i bund.

»Men samlet set er det bedre i dag, end det var i 90’erne, da det var værst«

LÆS ARTIKEL Lejere betaler for bolighajers konkurs