Boligsælgerne har fået et nyt værktøj, når de skal finde den ejendomsmægler, der er bedst til at ramme prisen eller den, der sælger boligens hurtigst.

Værktøjet er en ny mæglerguide på boligsiden Boliga.dk, der fortæller, hvor længe ejendomsmæglerne har boligerne liggende inden salg, om hvor meget de sætter priserne ned og om hvilke boliger, de har specialiseret sig i at sælge.

Udover oplysninger om liggetider og prisnedslag er det også muligt at sammenligne kvadratmeterpriser på de boliger, mæglerne udbyder.

Delt op på postnumre
Oversigten er delt op på postnumre, så man hurtigt kan se en oversigt over lokale ejendomsmæglere samt en oversigt over, hvor mange boliger, de har haft til salg inden for de seneste seks måneder.

LÆS ARTIKELMægler gør oprør efter Boliga-boykot

»På den måde kan man vælge en ejendomsmægler, der er god til at ramme den rigtige pris fra starten, men som måske er længere tid om at sælge boligen. Eller man kan vælge den ejendomsmægler, der har den korteste gennemsnitlige liggetid, hvis man har travlt med at komme af med boligen«, siger Boliga-direktør, Ricco Zuschlag.

En  guide fra boligsiden boliga.dk hjælper sælger til at finde den rigtige mægler. Men EDC-kæden advarer om, at der er andre faktorer end liggetider og prisfald, der bør indgå i overvejelserne. Listen over lokale ejendomsmæglere viser også, hvor mange boliger de enkelte mæglere har haft til salg i området og derved se, hvilke mæglere, der er mest populære blandt sælgerne.

LÆS ARTIKELTrods krisen tjente vi gode penge på boligsalget sidste år

Men guiden kan faktisk også bruges den anden vej rundt, fortæller Ricco Zuschlag.

Også et værktøj for køberne
»Hvis man som køber er interesseret i en bestemt bolig, kan man se hos den pågældende ejendomsmægler, hvor stort et prisnedslag, boligerne hos den pågældende ejendomsmægler i gennemsnit har fået. Hvis gennemsnittet er på 10 procent, mens den bolig man er interesseret i næsten ikke er sat ned i pris, kan man jo se, at der må være grundlag for en forhandling om prisen«, siger Ricco Zuschlag.

»Dermed er guiden med til at give et mere troværdigt og gennemsigtigt marked«, siger Boliga-direktøren.

LÆS ARTIKELBallademager har fået huspriserne ud af skabet

Men også ejendomsmæglerne selv vil have gavn af guiden, mener Ricco Zuschlag.

»De kan blandt andet bruge servicen til at følge med i, hvordan konkurrenterne i lokalområdet klarer sig ud fra bestemte kriterier«, siger han.

Ikke den fulde sandhed
Hos ejendomsmæglerkæden EDC er kommunikationschef Jan Normann dog forbeholden over for det nye inititaiv.

»Selvfølgelig kan det være med til at skabe større åbenhed om markedet, men jeg vil godt advare mod at tro, at det er den fulde sandhed, man får, når man søger på siden«, siger han.

»Der er masser af fejlkilder, blandt andet at tallene alene baserer sig på boliger, der er til salg og ikke på boliger, der er solgt«, siger han.

LÆS ARTIKELKrig om boligportal rammer forbrugere

»Men hvis man lader den indgå på linie med to-tre andre faktorer som ejendomsmæglerens hjemmeside, indtrykket af ejendomsmæglerens kontor og kemien med personalet og ikke mindst de bud fra forskellige mæglere, man bør indhente, så kan den sagtens indgå og være med til at skabe klarhed over tilbuddene«, siger EDC's kommunikationschef.