Det var lejlighederne i de store byer, der faldt hurtigst og mest i pris, da boligmarkedet vendte.

Nu er det de samme lejligheder, der mærker den kraftigste prisstigning.

På et år - fra 2. kvartal 2009 til 2. kvartal 2010 - er ejerlejligheder på landsplan blevet 8 procent mere værd.

Dyrt i Århus
Men i Århus Kommune har stigningen på lejligheder i gennemsnit været på 16,4 procent, fulgt af Frederiksberg med 15,6 procent og Københavns Kommune, hvor en lejIighed nu koster 11 procent mere end for et år siden.

Det viser tal fra Realkreditrådet.

LÆS ARTIKLEN Det koster kassen at bo øverst

»Det ligger godt i tråd med, at det er inden for de områder og segmenter, hvor priserne er faldet mest, at priserne var ventet at stige mest«, siger Rasmus Gudum-Sessingö fra Handelsbanken i en kommentar til Realkreditrådets prisstatistik.

Prisfald i nord
Der er nemlig store regionale forskelle på prisudviklingen.

I både Region Sjælland og Region Nordjylland er ejerlejlighederne i det forløbne år blevet mindre værd, med fald på henholdsvis 2,6 procent og 4,3 procent.

Sælgere bliver købere
De dyrere lejligheder i hovedstaden, der også er blevet lettere at sælge, er samtidig forklaringen på, at villaer og parcelhuse i dette område er steget 8 procent på et år og 3 procent alene fra første til andet kvartal 2010, mener mæglerkæden EDC.

LÆS ARTIKEL Boligprisopturen er punkteret

»Disse sælgere ser vi nu som købere af villaer i Københavns omegnskommuner. Den positive tendens fra lejlighedsmarkedet har dermed bredt sig til villaerne«, siger Jan Nordmann, kommunikationschef i EDC.

LÆS ARTIKEL Danske flekslån reddet indtil 2018