Flexlånere i Nykredit, hvis lån skal have ny rente 1. oktober, kan allerede nu begynde at glæde sig.

Nykredit har gennemført den første af de såkaldte auktioner på boliglån for i alt 50 milliarder kroner, og det tyder på en årlig rente på omkring 1,29 procent. Det er et fald på næsten et procentpoint fra sidste år til i år.

Det giver en mærkbar lettelse i ydelsen for boligejere med et F1-lån med afdrag på ca. 200 kr. om måneden efter skat pr. lånte million. Det oplyser Nykredit, der netop har afsluttet den første af i alt 10 auktioner.

FIND ET NYT HJEMSøg blandt 75.000 boliger på politikens site

Under auktionerne byder investorerne, som kan være pensionskasser, danske og udenlandske banker med videre, på de bagvedliggende obligationer. Og i modsætning til kunstauktioner, hvor prisen på et maleri bliver budt op, er der i denne sammenhæng tale om, at renten bliver budt ned.

Jo større interessen er, jo lavere bliver renten.

Bidrag kommer oveni
Renten vil være den laveste, siden rentetilpasningslånene blev introduceret.

Renten er før den såkaldte bidragssats, der er realkredittens løbende gebyr for at låne pengene ud. Nykredits kunder betaler i gennemsnit 0,5 procentpoint, der skal lægges oveni renten.

Med udgangen af 2. kvartal af 2010 havde danskerne samlet set lån for 1.360 milliarder kroner. Af dem er hele 64 procent flexlån med enten 1, 3 eller 5 års løbetid. Ud af det samlede udlån har 44 procent et etårigt flexlån.

LÆS ARTIKELSkattesmæk lurer efter rentefest

Auktionerne løber frem til og med den 17. september, og den endelige renten bliver baseret på gennemsnittet af de 10 auktioner.