Går man og venter på prisfald, før man tør slå til på købet af en andelsbolig, tyder meget på, at ventetiden bliver forgæves.

I de sidste 12 måneder har de gennemsnitlige priser på andelsboliger nemlig ligget stabilt, mens priserne på ejerligheder under 75 kvadratmeter er steget med mere end 10 procent.

Således er prisen på ejerlejligheder i København og på Frederiksberg steget fra 21.000 kroner til 23.000 kroner per kvadratmeter fra juni sidste år til juni i år målt på solgte lejligheder.

I Århus er kvadratmeterprisen på lejligheder under 75 kvm steget endnu mere - fra 21.000 kroner til 23.700 kroner.

FIND EN BOLIGVælg mellem 75.000 boliger på politiken.dk

Det viser nye tal fra de danske ejendomsmægleres fælles hjemmeside boligsiden.dk, som har indsamlet salgsdata fra landets ejendomsmæglere.

»Den gennemsnitlige andelsbolig koster i dag rundt regnet 700.000 kroner for andelsbeviset og knap 4.000 kroner i månedlig ydelse. Sådan har det været siden sensommeren 2009«, fortæller Boligsidens kommunikationschef Birgit Daetz.

LÆS ARTIKELUnge købere brænder sig på andelsboliger

Faktisk har prisen for et andelsbevis ligget stort set fast siden starten af sidste år.

Efter et fald i den gennemsnitlige månedlige ydelse for de solgte andelsboliger fra knap 5.000 kroner i første halvår 2009 til et niveau lige under 4.000 kroner i sensommeren 2009, er der stort set heller ikke sket nogen prisudvikling på boligydelsen.

Ifølge pressekoordinator hos Nybolig Jesper Elle kan der være mange grunde til udviklingen i den månedlige ydelse, men han vurderer, at det er for farligt at udtale sig konkret om årsagerne til faldet.

LÆS ARTIKELGuide klæder mæglerne af til skindet

»Det kan være belåningen, hvor der jo gælder helt anderledes regler på andelsboligmarkedet. Det er slet ikke så gennemskueligt som forholdene på ejerboligmarkedet, og vi kæmper stadigvæk med at finde en beregningsmetode, der gør økonomien på området mere gennemsigtig«, forklarer han.

Men ifølge direktør Jan Hansen Andelsboligforeningernes Fællesrepræsentation ABF skal man tage den slags statistik med et gran salt.

»Man kan godt lave statistik på salgspriserne på andelsbeviser, men hvis man sjusser sig frem til de reelle priser omregnet fra de månedlige ydelser, bliver det svært«, siger han.

LÆS ARTIKELiPhonen finder drømmehuset

Jan Hansen er mere tilbøjelig til at tro på, at fordi priserne på tilsvarende ejerlejligheder under 75 kvadratmeter er steget i en periode, vil andelslejlighederne også¨have en tendens til at gå i samme retning i samme periode.

Også på antallet af solgte andelsboliger er der ifølge Boligsiden.dk stabilitet hos ejendomsmæglerne, der sælger 1.000 til1.100 andelsboliger hver måned.