Går du efter en hybel på Nørrebro, skal du ikke regne med et stort nedslag i prisen.

For sælgerne af ejerlejligheder i denne bydel har som nogen af de eneste erkendt, at det stadig er købers marked.

LÆS ARTIKELAndelsboliger sælger bedre end ejerboliger

Optimisme på Vesterbro
De har allerede sat prisen på et niveau tæt på de faktiske salgspriser i 2011. De aktuelle udbudspriser på Nørrebro ligger i gennemsnit kun 1,3 procent højere per kvadratmeter end sidste års salgspriser, viser en analyse, som boligsitet Boliga har lavet.

Derimod tyder noget på, at du kan prutte prisen ned, hvis du ønsker at bo på Vesterbro. Her forlanger sælgerne i gennemsnit hele 21,7 procent mere for en kvadratmeter lejlighed, end køberne rent faktisk betalte sidste år.

LÆS OGSÅBoligejere med afdragsfrie lån kan ende som B-holdet

I kroner og ører vil en lejlighedsejer på Vesterbro i øjeblikket have 30.996 kroner i gennemsnit for hver kvadratmeter bolig, og er dermed mere optimistisk end både sælgere på Østerbro og Frederiksberg.

Dyrest i centrum
Det dyreste sted i hovedstaden at erhverve sig en ejerlejlighed er dog stadig i Indre By.

Her i København K er boligerne lige nu udbudt til 32.762 kroner per kvadratmeter - hvilket er 15 procent mere, end en lejlighed i dette område indbragte sidste år.

Se her, hvordan boligsælgerne sætter prisen i dit område - måske kan der pruttes om prisen

PRØV BEREGNERENSe om du tjener mere end din nabo