Hvis du havde 2 millioner at købe en villa for i 2007, kunne du ikke slå dig ned i København, selv om du gerne ville.

Du skulle op til 90 kilometer væk for at finde et hus til den pris - til kommuner som Sorø, Næstved eller Ringsted.

I dag er priserne på huse faldet så meget i omegnen af hovedstaden, at man for de samme 2 millioner kroner ikke skal længere væk end Albertslund, Egedal eller Ishøj, hvis boligønsket er en villa tæt på København.

LÆS ARTIKELFriværdierne er tilbage på 2001-niveau

Store prisfald i pendlerbyer
Pendlere, der arbejder i København, kan altså i øjeblikket nøjes med at rejse 15-30 kilometer hver vej, viser en ny analyse fra Realkreditforeningen, der bl.a. omfatter Realkredit Danmark og Nordea Kredit.

»Analysen viser, at priserne for parcelhuse i en radius af 40-80 km fra Rådhuspladsen er de områder, hvor priserne er faldet mest. Det tyder på, at i forhold til dengang priserne toppede, foretrækker nye boligejere at rykke tættere på København«, siger Karsten Beltoft, der er direktør i Realkreditforeningen.

LÆS OGSÅBefolkningsboom i hovedstadsregionen vil få ejendomspriserne til at stige

Ingen valgmuligheder i 2007
Han mener, at prisudviklingen er glædelig for pendlere, der nu kan vælge mellem kortere transporttid eller et billigt hus.

Som eksempel peger han på pendlerkommunerne Lejre og Ringsted, hvor et hus, der i 2007 kostede mellem 2 og 2,5 millioner kroner, i dag kan erhverves for cirka 1,5 millioner.

»Nye boligkøbere, der ønsker en bolig til 2 millioner kroner, kan vælge mellem lidt længere transporttid og en lavere pris eller kortere transporttid og en dyrere bolig. I 2007 var der ingen valgmulighed, da 2 millioner kroner kun rakte til længere transporttid«, påpeger Karsten Beltoft.

LÆS ARTIKELHer er de tryggeste bydele i København