Du har større sandsynlighed for at komme af med dit hus, hvis du fornylig har sat det til salg, end hvis boligen allerede er blevet en gammel kending på nettet og i avisannoncer.

Og det skyldes sandsynligvis, at prisen er mere realistisk, hvis sælgeren er ny på markedet.

Nyeste huse er populære
Sådan tolker Nordeas boligøkonom de nye tal fra Realkreditrådet, der netop har opgjort ligge- og udbudstider for maj måned.

»Dagens tal viser, at boligkøberne i øjeblikket går efter de 'nye'huse, det vil sige de huse, som endnu ikke har nået at være til salg så længe«, siger Lise Nytoft Bergmann, der er boligøkonom i Nordea Kredit.

LÆS ARTIKELUnge med ejerbolig bliver sjældnere

Hun peger på, at de huse, der er blevet solgt i årets fem første måneder, i gennemsnit har været udbudt i 291 dage.

Prisfantaster florerer
Til sammenligning har husene, der ikke blev solgt, har ligget til salg i 302 dage. Og det er en stor forskel, siger økonomen, i betragtning af, at der altid sættes flere huse til salg om foråret.

LÆS OGSÅAnalyse: Du kan tabe penge på at sætte husprisen for højt

Blandt de boligejere, der stadig kæmper for at afsætte huset, findes der stadig en del af dem, som Lise Nytoft Bergmann kalder 'fantaster'. Det er sælgere, der har sat prisen alt for højt i forhold til de nuværende handelspriser, og ikke sætter dem ned.

25 procent for dyre huse
Der er flest fantaster i Jylland, og mange ender også med at opgive salget.

LÆSDanske Bank: Den kommunale ejendomsskat vil stige med syv procent

»Vi ser nu, at den pris, en bolig står udbudt til, når en sælger opgiver at få den solgt og piller den af markedet, i øjeblikket ligger næsten 25 procent over de nuværende salgspriser«, siger boligøkonomen.

FACEBOOK Bliv ven med Politiken