12.000 ekstra fritidshuse er dukket op i udlejningsbureauernes kataloger på et år - og flere sommerhusejere forsøger at udleje deres hus i længere perioder af året.

Men samtidig er lejerne er på tilbagetog. Det betyder, at antallet af udlejede uger faldt med tre procent fra sæsonen 2010-11 til i år, viser nye tal fra Danmarks Statistik.

LÆS ARTIKELFynsk havneby har landets dyreste sommerhuse

Og den udvikling er dårligt nyt for en gruppe af sommerhusejere, mener boligøkonomen Lise Nytoft Bergman fra Nordea.

Træder vande
»En del af de nye udlejere har givetvist valgt udlejningsvejen som en mulighed for at træde økonomisk vande i en situation, hvor de i virkeligheden hellere ville afhænde deres fritidsbolig – hvis de vel at mærke kunne få den ønskede pris for den«, påpeger hun i en kommentar.

LÆS OGSÅVi drømmer om sommerhuse uden luksus

Indtrykket af, at flere lejer ud af økonomiske grunde, fordi de ikke kan sælge, underbygges af andre tal fra Danmarks Statistik:

Siden 2007, hvor priserne på sommerhuse toppede, og frem til 2012 er antallet af disponible udlejningsuger steget med ni procent. Men samtidig er efterspørgslen faldet med fire procent.

Priserne skal falde mere
Udviklingen kan betyde, at de mest økonomisk pressede ejere bliver nødt til at sætte prisen mere ned på sommerhuset, vurderer Lise Nytoft Bergman. Hun peger på, at priserne allerede er faldet med i gennemsnit 25 procent siden 2007.

LÆSAnalyse: Sommerhuse skal falde mere i pris

»Men jo større konkurrence der er på udlejningsmarkedet, og jo længere tid der går, uden at priserne retter sig, jo flere sommerhusejere må formodes at kapitulere og i stedet indstille sig på et salg til den pris, som markedet nu engang dikterer«, siger hun.