Potentielle boligkøbere gider slet ikke bruge en søndag på at se et hus, der er udbudt til en høj pris.

Og det er en af forklaringerne på, at boligmarkedet i Nordsjælland er i hårdknude, mener mæglerkæden Nybolig.

Prisen skal ned
Sælgerne har ikke for alvor forstået, hvor meget prisniveauet er faldet, og de er stadig optimistiske. Det betyder, påpeger Nybolig i sin prisstatistik for april, at en meget stor del af boligerne i området er prissat for højt.

De skal ned i pris, før køberne overhovedet vil tage ud at kigge på dem.

Kritiske københavnere
»Mange sælger glemmer, at en del af køberne til de nordsjællandske villaer har solgt lejlighed i København til en lavere pris end forventet, og derfor er kritiske i forhold til prisniveauet på deres nye bolig,« siger Eva Nørgaard Petersen, der er kommunikationschef i Nybolig.

Syd for hovedstaden ser det derimod bedre ud.

Køberne er der i Østsjælland
Blandt andet langs Køge Bugt har sælgerne en anden indstilling til at justere prisen nedad. Det bringer køberne på banen, og Nybolig har solgt 15 procent flere boliger i Østsjælland siden nytår.

Har du en lejlighed til salg, er det betydeligt sjovere at være århusianer end københavner.

Mest gang i Århus
Nybolig har i hvert fald i årets første fire måneder noteret en stigning på 22 procent i lejlighedssalget i Århus, sammenlignet med samme periode sidste år.

I København er stigningen kun på beskedne 2 procent.