'Familien friværdi' er på to år blevet til 'Familien forbrugsfest'.

Friværdien i mange boliger himmelflugtede frem til 2006 - og dem, der bor i boligerne har belånt og brugt løs af pengene lige siden.

Ejere af ejerlejligheder har i gennemsnit fået formindsket deres friværdi med i alt 391.000 kroner siden 3. kvartal 2006.

Den gennemsnitlige friværdi for et enfamiliehus er faldet med 195.000 kroner, mens faldet er 117.000 kroner for sommerhuse siden toppen i 2. kvartal 2007. Det viser tal fra Realkredit Danmark.

Faldende huspriser er ikke årsagen
Hvad der måske er overraskende for mange er, at 81 procent af faldet i friværdierne stammer fra stigende boliggæld. Kun en mindre del af faldet skyldes, at boligpriserne falder.

Cocktailen af stigende gæld og faldende boligpriser betyder også, at danskerne i 3. kvartal 2008 nåede en gennemsnitlig belåning på 50 procent af deres boligs værdi.

Det svarer til et samlet fald 400 millioner kroner om dagen de seneste to år. Samlet set er friværdierne nu faldet med knap 300 milliarder kroner siden de toppede i 2006. Alene i år er friværdierne faldet med 195 milliarder kroner.

Friværdierne i Danmark er dog fortsat høje. Realkredit Danmarks beregninger viser, at friværdierne på landsplan i gennemsnit er 929.000 kroner.