Hammeren falder for alvor, når hammeren falder på en tvangsauktion.

For det kan være fristende at gøre et godt køb, og komme ind på boligmarkedet ved at købe et billigt hus på tvangsauktion. Men pas på. Der er ingen fortrydelsesret, når du køber en bolig, der er sat på tvangsauktion.

»Mange boligkøbere kender ikke disse regler, der adskiller sig fra et almindeligt køb, hvor man altid har ret til at fortryde sit køb«, forklarer direktør for Ret&Råd, Casper Hauberg Grønnegaard.

I modsætning til et almindeligt boligkøb, binder man sig som køber, når man har sagt ja. Og det kan blive dyrt, hvis man fortryder.

Læs også: Rekordmange går fra hus og hjem

Det er dyrt at fortryde
»Vil man fortryde købet, skal man altså stadig betale salærer til ejendomsmæglere og advokater for at sælge boligen igen, og det koster i gennemsnit 75.000 kr. pr. bolighandel«, lyder det fra Casper Hauberg Grønnegaard.

Derfor er det en god idé at få uafhængig juridisk rådgivning, inden man kaster sig ud i boligkøbet og være ekstra opmærksom på eventuelle fejl og mangler ved boligen, selvom prisen er i bund.

»Der er kun i meget sjældne tilfælde en tilstandsrapport, og folk har ofte ikke noget begreb om, hvad de køber. Derfor ender nogle købere med et hus med alvorlige problemer, som de slet ikke har taget højde for« siger Casper Hauberg Grønnegaard.

Læs også: Gør et boligkup på tvangsauktion

Ifølge de seneste tal fra Danmarks Statistik steg antallet af tvangsauktioner i Danmark fra 279 i april måned til 395 i maj måned. Det er det højeste niveau i 13 år.