Regeringen ændrer sit skøn for boligpriserne i Danmark i nedadgående retning.

Priserne på et enfamilies hus ventes i år at falde 14 procent, mens der næste år ventes uændrede boligpriser. Tilbage i maj, da Finansministeriet offentliggjorde sin seneste prognose, ventede regeringen, at priserne ville falde syv procent for at stige svagt i 2010.

»Som følge af det meget kraftige rentefald siden efteråret, høj vækst i indkomsterne og opgangen i forbrugertilliden fra det historisk lave niveau sidste efterår ventes en gradvis stabilisering af boligmarkedet i løbet af prognoseperioden«, skriver regeringen.

For optimistisk
Flere bankøkonomer mener dog, at regeringen stadig ser lige lovligt lyst på fremtiden for det danske boligmarked.

»Selv om vi på det seneste har set bedringstegn for boligmarkedet, så mener vi nok, at dagens boligprisprognose er i den lidt for optimistiske ende«, siger Christian Hilligsøe Heinig fra Sydbank, der venter yderligere fem procent prisfald på parcelhusmarkedet.

Også i Jyske Bank ser de værre tider forude.

»Med de faktiske tal vi kender i dag, indebærer skønnene fra regeringen, at boligpriserne kun skal være faldet med to procent i andet kvartal og herefter være uændret til udgangen af 2010. Alternativt skal man forudsætte deciderede stigninger i løbet af 2010. Under alle omstændigheder forholdsvis optimistisk«, siger seniorøkonom Niels Rønholt.