Udenlandske investorer og pengetanke har igen fået appetit på danske boliglån, og det kan direkte aflæses på den rekordlave rente, som danske boligejere skal betale på deres flkexlån.

Det er forklaringen på, at de danske boligejere også næste år kan se frem til rekordlave renter, når fleksauktionerne er overstået i midten af december, skriver dagbladet Børsen.

LÆS OGSÅ Krisen sparker gang i salg af andelsboliger

Danske Bank vurderer, at udlandet ved udgangen af november vil have købt for 60 mia. kr. danske obligationer siden årets start.

Dermed er udlandets tillid til danske boliglån vendt tilbage, efter at udenlandske investorer sidste år solgte danske obligationer for 71 mia. kr. på grund af den finansielle krise.

LÆS OGSÅ Mæglerne sætter mere realistiske priser

I går viste den daglige status over fleksauktionerne fra Realkredit Danmark (RD), at kontantlånsrenten på et 1-årigt flekslån ligger på 1,87 pct. i gennemsnit over de seks første auktionsdage, hvor analytikerne på forhånd havde spået en 1-årig fleksrente på 2,25 pct.

LÆS OGSÅ Bankers lånetilbud svinger vildt

For et år siden måtte de danske flekslånere betale 5,20 pct. i rente på deres et-årige boliglån.

Dermed står boligejere til at spare knap 3000 kr. om måneden for hver million, de har lånt, før skat.

»Vi har allerede fået en forsmag på auktionerne, og vi må sige, at investorerne generelt har vist stor interesse for at købe obligationerne bag tilpasningslånene. Auktionerne har generelt været overtegnet 5-6 gange,« siger John Madsen, cheføkonom i Nykredit Markets.

John Madsen hæfter sig også ved udlandets interesse for at købe danske flekslån.

Nykredit starter i dag
Nykredit starter deres tilpasningsauktioner i dag med en et-årig auktion og slutter serien af auktioner den 11. december.

Alt i alt vil der i dette efterår blive refinansieret boliglån for i alt 535 mia. kr.

Udlandets interesse for danske obligationer har været støt stigende gennem hele året, men er taget til i løbet af efteråret, påpeger Danske Bank.

»Op til auktionerne kan vi se af Nationalbankens tal, at udlandets ejerandel af danske realkreditobligationer er steget,« siger Danske Banks ledende obligationsstrateg, Jens Peter Sørensen.