Der hersker så meget kaos og usikkerhed på andelsboligmarkedet, at flere pengeinstitutter nu nægter at finansiere køb af andelsboliger.

Sådan lyder meldingen fra Finansrådet ifølge epn.dk.

Baggrunden er, at der er sået tvivl om sikkerheden for udlånene til flere end 100.000 andelsboligejere - udlån i omegnen af 30 milliarder kroner.

LÆS ARTIKELKæmpe prisforskel på salg af andelen

Også medlemmer af Dansk Pantebrevsforening har nægtet at bistå ved køb af andelsboliger.

Får ikke pant i selve boligen
Tilbageholdenheden hos banker og andre långivere forstærkes af det rekordstore antal andelsboliger, der er til salg netop nu, og det faktum, at mange af dem sættes til salg til priser langt under, hvad de er belånt for.

Det springende punkt er imidlertid en lovbestemmelse, der siger, at sikkerheden for lån i andelsboliger består i pant i andelsbeviset og ikke i selve boligen. For at få sikre sine udlån på en tvangsauktion må en udlåner derfor sikre sig dette bevis.

Usikkerhed om mulighed for tvangsauktion
Men bestyrelsen i andelboligforeningen skal godkende dette 'køb', og det kan den i mange tilfælde ikke, fordi købere af andelsboliger normalt er forpligtet til at flytte ind i lejligheden. Det fremgår af foreningernes vedtægter.

Det har skabt stor usikkerhed om muligheden for at sende en andelsbolig på tvangsauktion, hvillket Østre Landsret for eksempel har nægtet i en konkret sag.

Andre dommere har alligevel givet pengeinstitutter lov til at overtage andelsboliger på tvangsauktioner på betingelse af, at de kun ejer dem i begrænsede perioder.

LÆS ARTIKELOpskruede andelspriser fører til retssag

Direktør for Dansk Pantebrevsforening, Jan Lundorff Rasmussen, kræver, at politikerne griber ind for at bremse den store usikkerhed.

Opfordrer minister til hasteindgreb
»Allerede nu kan man have svært ved at få lån til køb af en andelsbolig, og hvis ikke der kommer en hurtig afklaring, vil det blive endnu sværere«, siger han til epn.dk.

Finansrådet og Andelsboligforeningernes Fællesrepræsentation (ABF) opfordrer i en fælles henvendelse til økonomi- og erhvervsminister Lene Espersen (K) opfordrer regeringen til et hasteindgreb.

LÆS ARTIKELHøje andelspriser udrydder 'penge under bordet'