Det er faktisk en god nyhed, at ejendomsvurderingerne er styrtdykket.

I hvert fald for de boligejere, der ikke skal sælge huset foreløbig - men bare skal blive boende.

For landets boligejere kan se frem til at slippe for kommunale skattehop for omkring 3 mia. kr. i løbet af de kommende fem-seks år, skriver Børsen. Det viser beregninger foretaget af BRF-kredit på baggrund af den kommende ejendomsvurdering fra Skat.

LÆS ARTIKELVærdien af vores boliger rasler ned

Skat bebuder, at vurderingen af parcelhuse pr. 1 oktober 2009 på landplan vil falde med 14 pct., samtidig med at grundværdierne sænkes med 13 pct.

Besparelse på 23.000 kr. i København
Dermed er der lagt op til en lavere stigning i boligejernes betaling af jordskatter - den såkaldte grundskyld - til kommunerne, end hvad der ellers har været udsigt til.

Ifølge cheføkonom i Danske Bank, Steen Bocian, er det noget af en skattebombe, om bliver afmonteret med Skats nye ejendomsvurderinger – i hvert fald i de større byer.

»Vores beregninger viser, at hvor man i København – med de tidligere vurderinger – havde udsigt til, at grundskylden langsomt ville stige til i gennemsnit 57.530 kr. om året, så vil den nu »kun« stige til 34.518 kr. Så det er altså noget af en besparelse«, siger Steen Bocian til Børsen.

Hvor besparelsen bliver til at tage at føle på især i de store byområder, bliver den til gengæld til at overse i mindre landkommuner som f.eks. Haderslev og Nykøbing Falster, hvor grundværdierne ikke har været nær så højt i sky.

LÆS ARTIKELGrundskatten eksploderede sidste år

»Ligesom vi siden har set grundskylden stige helt op imod 50 pct. i nogle kommuner som følge af de massive prisstigninger og den deraf følgende kraftige opskrivning af grundværdierne, ser vi nu for første gang grundlaget for kommunernes opkrævning af grundskyld falde på grund af den seneste tids store prisdyk,« forklarer cheføkonom i BRF-Kredit Mikkel Høegh.

Grundskylden har længe fungeret som noget af et horn i siden på landets parcelhusejere, som har betragtet den snigende kommunale skattestigning som et eklatant brud på skattestoppet.

GUIDESe om grundskatten stiger i din kommune