De nye, lavere ejendomsvurderinger, som SKAT sender ud til landets boligejere i løbet af marts og april, falder ifølge SKATs prognose med i gennemsnit 14 procent på landsplan for parcelhusene.

Samtidig falder SKATs vurderinger af grundværdierne med 13 procent.

Alt i alt er der tale om et fald i vurderingerne på flere milliarder kroner, og alene på tinglysningsafgiften vil nye boligejere kunne spare ialt 77 millioner kroner.

LÆS OGSÅ Boligejere slipper billigere i skat

Og da der er tale om et fald i formuer, som i realiteten er fiktive, kommer de nye vurderinger faktisk alle parter på boligmarkedet til gavn ifølge en pressemeddelelse fra Danbolig.

LÆS OGSÅ Spar penge - vent med huskøb til marts

»De beregninger, som vi har foretaget i samarbejde med Nordea, viser, at der alene på tinglysningsafgiften i år er udsigt til en samlet besparelse på cirka 76,8 millioner kroner for nye, kommende boligejere i forhold til, hvis man havde fortsat med uændrede vurderinger«, siger direktør hos DanBolig Hans-Erik Pedersen.

Sparer 4.000 kroner
Det er særligt i København og Nordsjælland, at der er penge at spare på boligkøbet - omkring 4.000 kroner bliver det i gennemsnit til for et parcelhus.

LÆS ARTIKEL Se om grundskatten stiger i din kommune

Omvendt er der ikke det store at hente i Jylland og på Fyn, når det gælder parcelhusene, mens der kan være op imod 1.000 kroner at spare på ejerlejlighedskøbet.

Besparelsen skyldes, at tinglysningsafgiften beregnes som en andel af enten ejendomsvurderingen eller af salgsprisen, og man vælger altid det største af de to beløb.

LÆS OGSÅ Her er boligskatterne steget mest

»Siden boligpriserne toppede i 2006 og 2007 har vi jo imidlertid oplevet markante prisfald, og derfor er mange boliger i det seneste års tid handlet til priser, der ligger under den offentlige vurdering. Dermed er tinglysningsafgiften i denne periode beregnet som en andel af vurderingen. Men med de nye vurderinger bliver det salgspriserne, der gennemgående er højere end vurderingerne. Det giver en lavere tingslysningsafgift for mange«, forklarer Hans-Erik Pedersen.

Også fordele for nuværende boligejere
For de eksisterende boligejere vil de lavere vurderinger lægge et meget lavere loft over, hvor meget ejendomsskatten - den såkaldte grundskyld - kan stige.

Der kan sågar være boligejere, som vil opleve et fald i ejendomsskatten i 2011, idet grundværdierne vil blive vurderet omkring 13 procent lavere på landsplan og omkring 40 procent lavere i Hovedstaden og Nordøstsjælland.