Over 20 år opsparer en boligejer 156.000 kroner mere end en dansker, der bor til leje i en billig lejlighed.

Det svarer til en årlig opsparing på godt 8.000 kroner.

Det viser beregninger, som er lavet af Lejernes Landsorganisation, og som offentliggøres i det næste nummer af LLO’s blad, Vi Lejere. I beregningen sammenlignes en lejers og en ejers formue efter 20 år ved henholdsvis køb og leje.

Der er naturligvis tale om en lejer og en ejer med lige store indtægter.

Syv procent mere til ejerne
Beregningen viser, at ejeren er en moderat vinder. Ejeren kan realisere en opsparing på 2.461.000 kroner efter 20 år, mens lejeren har kunnet spare 2.305.000 kroner op. Det giver en forskel efter 20 år på 156.000 kroner.

Ejerens opsparing er altså næsten syv procent større.

Beregningerne er baseret på en ’forsigtig vurdering’ af de årligestigninger i boligpriserne, nemlig på 1,2 procent over inflationen.

»Sprængfarlig beregning«
Ifølge Arbejderbevægelsens Erhvervsråd er boligpriserne i gennemsnit steget 1,6 procent mere end inflationen fra 1966 til 2009.

Fra 1990 til 2009 har prisstigningerne været dobbelt så store.

Cheføkonom fra LLO Jesper Larsen siger, at der er tale om en ’sprængfarlig beregning’.

»Det er fordi, den rører ved en myte om, at hvis man har en lejet lejlighed til 550 kroner pr. kvadratmeter om året, så har man vundet i boliglotteriet. Det svarer til 2291 kroner pr. måned eksklusiv varme for en lejlighed på 50 kvadratmeter, men det er slet ikke så billigt«, siger Jesper Larsen til Ritzau.

»For i virkeligheden ville det have været bedre, hvis man havde haft mulighed for at købe en ejerlejlighed. Den mulighed er der bare mange, der ikke har, og derfor er det godt, at huslejereguleringen sikrer, at vi har et fair boligmarked«, siger han.