Priserne på det danske boligmarked er på vej nedad. Men at man på boligportalerne kan se de faktiske salgspriser vil få priserne til at dykke endnu hurtigere, end de gør i forvejen.

På boligportaler som Boliga.dk, Boligportal.dk og Nesto.dk kan alle se, hvilken pris huse overalt i Danmark reelt er blevet handlet for. Og det er denne information, der nu vil få priserne til at synke hurtigere, fortæller en af landets førende boligøkonomer, lektor Jens Lunde fra Copenhagen Business School.

»I øjeblikket falder boligmarkedets priser generelt. Men det bliver mere åbenlyst med de her sider. Derfor kommer prisfaldet på boligmarkedet til at gå hurtigere nu«, siger han.

LÆS ARTIKELBoligportal giver adgang til de faktiske boligpriser

»Vi får mere præcise boligpriser med portaler«
Lunde hilser generelt boligportalerne velkommen, fordi de kan give både sælger og køber et bedre billede af, hvad der er den rigtige boligpris.

»Med de her portaler skal man ikke længere agere på udbudspriser, altså de priser boligen er sat til salg for, som man har set i avisen eller på boligsiden.dk.Informationen fra boligportalerne kommer derfor markedet til gode ved, at man kan sætte en skarpere pris, det vil sige mere præcise priser«, sger han.

LÆS ARTIKELPrisen på Strandvejsvilla steg 15 mio kr på to år

Boligportaler gør det sværere at fuske
Med boligportalerne har både sælger og køber nu fået et våben - for eksempel mod ejendomsmæglere der forsøger at presse prisen - enten opad eller nedad.

»Nu ved kunden, hvor meget deres bolig er værd. På den måde undgår man tilfælde, hvor mægleren sætter en særlig gunstig pris for at fange kunden ind. Det har man kunnet gøre hidtil og så vente på, at sælger blev mør og satte prisen ned. Nu kan man starte med en realistisk udbudspris«.

LÆS ARTIKELBoligportal giver adgang til de faktiske boligpriser

Ifølge Jens Lunde er siderne kun ufordelagtige for én gruppe.

»Det her er kun dårligt for dem, der har interesse i at give forkert information ved køb eller salg«.