Det kan godt udvikle sig til en fuldtidsbeskæftigelse at søge lejebolig, især hvis det er de billige lejeboliger, der er målet.

Men der er genveje til den rigtige - billige - bolig i den almennyttige boligmasse, hvor alle lejligheder har omkostningsbestemt leje.

Årsagen til den billige leje især for ældre lejeboliger er blandt andet, at der ikke må tjenes på dem - de skal bare løbe rundt.

Spring køen over
Mange kommuner har lavet aftaler med boligselskaberne om fleksibel udlejning. Det betyder, at unge under uddannelse, at voksne over 55, at skilsmisseramte, at folk med arbejde i kommunen og at folk med enkelte andre kriterier opfyldt kan springe en del af pladserne på ventelisten over.

LÆS ARTIKELBørnefamilier er afskåret fra byens billigste lejeboliger

Det skyldes, at kommunen og boligselskaberne gerne vil have blandet beboerne i visse områder. I Københavns Kommune er der tale om en hel del områder, hvor man kan springe køen over, hvis man opfylder kriterierne.

Se mere på www.skrivdigopnu.dk/ hvor der er en liste med 16 områder i København, hvor det er lettere at få en bolig for tiden.

Den traditionelle måde at finde en lejebolig på er at skrive sig op i et boligselskab, men det kan hurtigt blive en dyr affære, idet de fleste boligselskaber opkræver et beløb i omegnen af 100 til 175 kroner årligt, hvis man vil beholde sin plads på ventelisten.

3.097 ledige lejeboliger i Danmark
Derfor kan det betale sig at orientere sig på forhånd om, hvor der ofte er ledige lejligheder, og her kan flere hjemmesider være en hjælp. En af hjemmesiderne er slet ikke lavet for boligsøgende, men kan alligevel give et nyttigt overblik.

LÆS ARTIKELBillige lejeboliger er ved at forsvinde

Det er Landsbyggefondens månedlige registrering (eksternt link) af lejligheder, som boligselskaberne ikke kan leje ud. Her fremgår det, at der per 1. januar var 3.097 ledige lejeboliger i Danmark.

Formålet med siden er blandt andet at holde øje med, at en kommune ikke støtter alment byggeri, hvis der er over to procent af de eksisterende lejligheder, der ikke kan lejes ud.

Samtlige lejligheder på én side
Men det gode ved siden er, at den registrerer alt, hvad der er af almennyttige lejligheder i Danmark - herunder hvilke der ikke er lejet ud.

Klik fx i menuen til venstre på 'efter kommune-nr. og type'. Så ser du den seneste liste (1. jan. 2011) over kommuner med København som den første og desuden efter boligtype som familiebolig, ungdomsbolig osv.

LÆS ARTIKELAndelsboligen er ved at dø

Her fremgår det blandt andet under Københavns Kommune, at boligselskabet FSB har 72 familieboliger og en ældrebolig ledig.

For selv om FSB skriver på sin hjemmeside, at ventetiden til et- og to-værelses lejligheder typisk er cirka 10 til 12 år, så er der aktuelt ledige lejligheder især i Tingbjerg, hvor en boligsøgende kan komme til med det samme.

26 ledige lejligheder i Tingbjerg
FSB har ifølge Landsbyggefondens hjemmeside 26 ledige lejligheder i Tingbjerg. Resten af FSB's 72 ledige lejligheder er spredt ud på andre byggerier i København.

»Men selv om vi har en del ledige lejligheder i Tingbjerg ifølge den liste, kan nogle af dem godt være under renovering eller på anden vis forkert registreret«, fortæller FSB's formand Birthe Qasem, der dog bekræfter, at det er svært at leje ud i Tingbjerg for tiden og derfor let at få tag over hovedet i Tingbjerg.

LÆS ARTIKELOmstridt boligselskab fupper unge på stribe

I Forbindelse med et boligforlig for nogle år siden vedtog Folketinget, at der skulle oprettes en hjemmeside, der registrerede samtlige ledige lejeboliger i Danmark. Det blev til danmarkbolig.dk

Århus kan samarbejde
I Århus er et epokegørende samarbejde mellem samtlige boligselskaber i byen på banen i form af aarhusbolig.dk (eksternt link).

LÆS ARTIKELLejere får 36.000 kr. tilbage i husleje efter fejlskat

Selskaberne er AAB med 8.500 boliger, AL2bolig med 4.300 boliger, Brabrand Boligforening med 5.000 boliger, Boligselskabet Præstehaven med 1.900 boliger, Boligforeningen Ringgården med 3.400 boliger, Boligforeningen 10. marts 1943 med 1.192 boliger og Ry Andelsboligforening med 297 boliger.

I Århussamarbejdet kan en boligsøgende blive skrevet op til samtlige boligselskaber for 100 kroner om året, og få tilsendt såvel mail som sms'er, hvis der bliver en bolig ledig.

I København koster det mellem 100 og 175 kroner at blive skrevet op for hvert boligselskab, man vil optages på ventelisten i, også selv om man gør det fx via Boligbutikken.dk.

LÆS ARTIKELLejere og ejere er snydt for fradrag i årevis

I praksis kan det altså koste flere tusind kroner at blive skrevet på venteliste til en bolig i Københavnsområdet, hvis man vil søge bredt, mens den tilsvarende service i Århus koster 100 kroner.

Bytte bolig
Bor du i forvejen i en almennyttig lejlighed eller en almennyttig andelsbolig, kan du bytte med andre lejere på Boligselskabernes Landsforenings hjemmeside www.bytbolig.dk. Lejere har ret til at bytte bolig når de har boet et antal år i boligen, og de kan bytte med hvem de vil i andre almennyttige boliger.