Gitte og Michael er meget charmerende og ivrige efter at gøre dit ophold i deres hjem til en god oplevelse. Da vi kom, mødte de os ved metroen, udpegede restauranter og butikker og fulgte os tilbage til huset«, indleder Kelly fra Luxembourg sin anmeldelse.

I juli besøgte hun ægteparret Gitte og Michael Rasmussen på Christianshavn i København. Hun havde fundet dem på Airbnb – en hjemmeside, som har specialiseret sig i udlejning af private boliger.

Som lejer skriver man anmeldelser af sine oplevelser, og man kan derfor på parrets udlejningsprofil læse bedømmelserne fra turister, som har boet hos dem siden april, da de begyndte at udleje deres treetagers baghus på 100 kvadratmeter. På profilen kan man også se billeder og beskrivelser af baghuset, som man kan booke for knap 2.200 kroner per nat. Hver etage kan lejes separat for 740 kroner.

LÆS ARTIKELOvernatning i andre folks senge er et hit

»Det er en ret god forretning; vi har været fuldt booket siden begyndelsen og får dagligt nye henvendelser. Vi har vel haft 30-40 boende«, fortæller Michael Rasmussen, da Politiken møder parret i deres butik, Skindgalleriet, på Amagertorv på Strøget i København.

»Hvad vi tjener her i butikken, det er bare lommepenge«.

Familien Rasmussen er langtfra de eneste danskere, der har opdaget gevinsten i at udleje via Airbnb eller tilsvarende udlejningssider på nettet. Gennem det seneste år har eksempelvis Airbnb formidlet 550 procent flere udlejninger.

LÆS ARTIKEL30.000 danskere gør det: Sofasurfing hitter i krisetider

Udlejningssiderne fungerer på den måde, at man gratis opretter en profil, hvor man fortæller lidt om sig selv og sin bolig. Airbnb sender gerne en fotograf ud – igen gratis – som tager billeder af lejligheden. Man kan selv tage billederne, men med Airbnb’s fotograf får man bevis for, at lejligheden faktisk ser ud som beskrevet.

Og så er man klar til at udleje. Prisen sætter man selv. Der er ingen grænser, og selv mindre københavnerlejligheder går for over 1.000 kroner per nat.

En nem måde at tjene penge på
Airbnb så dagens lys i 2007 i San Francisco, og siden begyndelsen er grundlæggerne gået meget op i at forklare, at deres forretning er sat i verden for at give folk mulighed for at overnatte anderledes og knytte sociale bånd. Det handler ikke om at tjene penge, siger de.

Det er måske rigtigt, men faktum er, at Airbnb er gået fra at booke én overnatning om dagen i 2008 til at booke en overnatning hvert andet sekund i 2012, hvor de nu har rundet 10 millioner overnatninger. De snupper 12 procent af prisen fra hver transaktion, hvorfor både Airbnb og værter tjener mange penge på konceptet.

LÆS ARTIKELHold ferie hos en fremmed

»Det er en rigtig god måde at tjene penge på«, forklarer Søren Bech, der er partner i revisionsfirmaet PricewaterhouseCoopers (PwC), som fremhæver gunstige skatteregler på området, hvor man som boligejer kan udleje for mindst 24.000 kroner skattefrit om året: »Det er der bare ikke særlig mange, der ved«.

Det er »utrolig hyggeligt«
Det er dog i høj grad også det sociale, der har fået Gitte og Michael til at udleje gennem Airbnb. Et af Airbnb’s idealer er, at værterne gør opholdet til en særlig oplevelse for gæsterne. At folk får en oplevelse, de ikke ville få på et hotel. Derfor tager parret imod gæster med åbne arme. Deres køleskab er forsynet med øl og vand, ligesom de stiller cykler til rådighed.

Det er en gæstfrihed, som er tydelig i anmeldelserne på parrets udlejningsprofil. For en anden sikkerhedsfaktor ved Airbnb er, at brugerne skriver anmeldelser. På familien Rasmussens profil kan man således læse begejstrede kommentarer, som den Kelly fra Luxembourg skrev.

LÆS ARTIKELVi er vilde med boligbytte

»Det er utroligt hyggeligt at møde folk fra hele verden, og det er vigtigt for os at vide, hvem der bor hos os. Nogle gange spiser vi med dem undervejs, drikker et glas vin eller giver en kanalrundfart i vores båd, som ligger nede i kanalen. Det er meget forskellige mennesker. Det kan være familier, en venindeflok eller forretningsfolk. Vi har lige haft en familiereunion, hvor en australsk familie brugte København som mødested. Datteren kom fra Bruxelles, sønnen fra Shanghai, mens forældrene kom hele vejen fra Australien«, fortæller Gitte Rasmussen

Stor efterspørgsel
Det var egentlig ved et tilfælde, at Gitte og Michael valgte at udleje via Airbnb. I foråret var de sidste af de fem børn blevet så gamle, at de fløj fra reden. Og hvad skulle de så bruge de 100 kvadratmeter til? Deres søn havde tidligere brugt Airbnb og foreslog at lave en profil.

LÆS ARTIKELTest: Knytter boligportaler folk tættere sammen eller er det ren business?

»Vi havde ikke regnet med, at det ville blive så god en forretning. Der er ingen problemer med at leje ud, men bare i den korte periode, vi har været på, kan vi mærke, at der strømmer mange nye til. Der er helt sikkert efterspørgsel, men folk begynder at dumpe prisen, og det følger andre efter«, siger Michael Rasmussen.

Selv har parret ikke booket en overnatning via Airbnb, men det vil de gøre, næste gang de skal ud at rejse.