En usædvanlig brutal justering af grundværdierne i Danmark betyder, at boligejere i Østdanmark allerede nu kan se frem til stigende ejendomsskatter, så langt øjet rækker. Også selv om boligpriserne skulle holde sig i ro i en anselig årrække. Told og Skattestyrelsen er i øjeblikket ved at lægge sidste hånd på den nye offentlige ejendomsvurdering, og mens boligejere i resten af landet vil få besked om, at deres grundværdier stort set ikke er steget siden den seneste offentlige vurdering fra 2002, ser det markant anderledes ud på Sjælland. Stigninger i hovedstaden Hårdest er det gået ud over hovedstaden, hvor Told & Skat lægger op til en gennemsnitlig stigning i grundværdien på 24-29 procent. Også i Københavns Amt og i Frederiksborg Amt ligger stigningen tæt på 20 procent. Ifølge kontorchef i Told & Skat, Jens Perch Nielsen, er den skæve fordeling et helt bevidst forsøg på at genoprette en mere realistisk værdiansættelse, efter at Told & Skat sidste år overtog ejendomsvurderingerne fra de lokale vurderingsråd. »De tidligere vurderingsråd var mange steder meget forsigtige i deres vurdering af grundenes værdi. Vi har også valgt at være forsigtige, men dog mere realistiske. Og frem for alt sker vurderingen nu ud fra ensartede principper«, siger Jens Perch Nielsen. De stigende grundvurderinger i Østdanmark betyder klingende mønt i kommunekasserne mange år frem i tiden. Mens ejendomsværdiskatten er frosset fast som led i regeringens skattestop, skal der fortsat betales stigende kommunale skatter af grundværdien. Mere i grundskat Ganske vist har regeringen sat et loft over, hvor meget grundskylden kan stige fra år til år. Men det, man på den måde kommer til at skylde, bliver lagt på i de følgende år. De to sidste år har loftet været lagt på henholdsvis 5,0 procent og 5,1 procent. Holder det niveau, kan en boligejer på for eksempel Frederiksberg med en grundværdistigning på 30 procent altså se frem til at betale stigende grundskatter i seks år, også selv om grundværdien ikke skulle stige én krone fra nu af. Jens Perch Nielsen lover dog, at det med den nye regulering per 1. oktober 2003 er slut med den overordnede genopretning. »Genopretningsøvelsen er slut i den forstand, at man ikke vil se noget tilsvarende hug i det generelle billede ved den næste vurdering per 1. oktober 2005. Det er overstået nu. Men vi kommer ikke uden om at arbejde videre på et mere detaljeret niveau inden for de 60.000 grundværdiområder, vi arbejder med. Så der vil også være områder, der vil få en stor stigning ved den næste vurdering«. Den nye vurdering bliver udsendt med selvangivelsen for 2003 i marts-april næste år. Vurderingen har betydning for den ejendomsværdiskat, der skal betales for 2003 samt den ejendomsskat, der skal betales for 2005.