0
Læs nu

Du har ingen artikler på din læseliste

Hvis du ser en artikel, du gerne vil læse lidt senere, kan du klikke på dette ikon
Så bliver artiklen føjet til din læseliste, som du altid kan finde her, så du kan læse videre hvor du vil og når du vil.

Næste:
Næste:
Artiklen er føjet til din læseliste Du har ulæste artikler på din læseliste

BRF bekræfter forsinkede boligtal

Lige i øjeblikket flader priserne ud, men der er ingen grund til panik, mener BRF's cheføkonom.

Danmark
Læs artiklen senere Gemt (klik for at fjerne) Læst
FOR ABONNENTER

Der er ikke oplæsning af denne artikel, så den oplæses derfor med maskinstemme. Kontakt os gerne på automatiskoplaesning@pol.dk, hvis du hører ord, hvis udtale kan forbedres. Du kan også hjælpe ved at udfylde spørgeskemaet herunder, hvor vi spørger, hvordan du har oplevet den automatiske oplæsning.

Spørgeskema om automatisk oplæsning

De nyeste officielle tal for boligpriserne, der viste prishop på 5-6 procent alene fra første til andet kvartal i år, er ikke helt retvisende.

Det bekræfter cheføkonom Ulrikke Ekelund fra BRF.

Ifølge BRF's egne tal går der i gennemsnit omkring to måneder fra en købsaftale på en bolig skrives under, til realkreditlånet udbetales.

Hurtig vending
Og eftersom det er lånets udbetalingstidspunkt, der danner grundlag for den officielle prisstatistik fra Realkreditrådet, giver det en forsinkelse.

»Det betyder nok, at statistikken ikke præcist dækker andet kvartal, men snarere februar, marts og april«, siger Ulrikke Ekelund.

Forskydningen har stor betydning lige nu, fordi boligmarkedet - i hvert fald ifølge ejendomsmæglernes iagttagelser - er i gang med en hurtig vending.

Denne vending, der fra års konstante stigninger nu går i retning af udfladende priser, er altså endnu ikke slået igennem i de officielle priser.

Nervøse købere
Flere ejendomsmæglere siger i dag til Børsen, at Realkreditrådets tal er forældede.

Direktør Hans-Erik Pedersen fra Danbolig kalder det utilfredsstillende, at tallene er fem til seks måneder bagud.

»Det er ikke godt for hverken køber eller sælger. Man sidder med en information, som giver et forkert beslutningsgrundlag. Nogle bliver måske nervøse, når de ser, at priserne fortsætter op, andre vælger måske at sælge med det samme«, siger han til Børsen.

Ulrikke Ekelund fra BRF mener dog, at både købere og sælgere på boligmarkedet skal tage det roligt.

Ingen panik
Hun forventer, at det, der sker nu, og som vil afspejles i de officielle tal for tredje kvartal, er en udfladning. Altså, at priserne slet ikke stiger så voldsomt, som vi har set i de senere år.

»Vi kommer fra et rødglødende marked. Nu kan køberne gå en ekstra gang rundt, inden de beslutter sig, i stedet for nærmest at skulle forhandle i døren ved åbent hus«, siger Ulrikke Ekelund og tilføjer:

»Sælgerne skal ikke gå i panik, fordi det tager tid at få solgt. Det er en stor beslutning at købe en bolig, og den proces tager nogle måneder«.

Politiken.dk i 3 måneder - kun 299 kr.

Læs hele artiklen nu

Køb abonnement

Annonce