Du har ingen artikler på din læseliste

Hvis du ser en artikel, du gerne vil læse lidt senere, kan du klikke på dette ikon

Så bliver artiklen føjet til din læseliste, som du altid kan finde her, så du kan læse videre hvor du vil og når du vil.

Læs nu
Du har ingen artikler på din læseliste

Næste:
Næste:
Artiklen er føjet til din læseliste Du har ulæste artikler på din læseliste
Peter Hove Olesen
Foto: Peter Hove Olesen

Arkivfoto.

Økonomi
Læs artiklen senere Gemt (klik for at fjerne) Læst

Københavnere og aalborgensere er pressede: Flere lejligheder til salg giver købere bedre kort på hånden

Antallet af lejligheder til salg fortsætter op. Der er mere plads til at forhandle pris, vurderer økonom.

Økonomi
Læs artiklen senere Gemt (klik for at fjerne) Læst

Der er ikke oplæsning af denne artikel, så den oplæses derfor med maskinstemme. Kontakt os gerne på automatiskoplaesning@pol.dk, hvis du hører ord, hvis udtale kan forbedres. Du kan også hjælpe ved at udfylde spørgeskemaet herunder, hvor vi spørger, hvordan du har oplevet den automatiske oplæsning.

Spørgeskema om automatisk oplæsning

Der er fortsat flere lejligheder med til-salg-skilte i Danmark.

Udbuddet steg til 8482 i juni, hvilket er 12 procent flere end sidste år. Det viser tal fra Finans Danmark, finanssektorens interesseorganisation.

Hos Nykredit vurderer boligøkonom Mira Lie Nielsen, at køberne står med bedre kort på hånden end tidligere.

»Ejerlejlighedsmarkedet i dag er et andet sted, end det var for blot et år siden«.

»Køberne springer ikke længere bare på den første mulige lejlighed og kan nu tillade sig både at være mere kræsne, men også presse sælgerne mere på prisen«, skriver hun i en kommentar.

København og Aalborg med udfordringer

Mira Lie Nielsen påpeger dog, at stigningen i juni ikke er så stor, som man så i de første måneder af 2019, hvor udbuddet i flere af de store byer lå 40-50 procent højere end i 2018.

Det skyldes ifølge hendes vurdering, at der var godt gang i boligsalgene i foråret.

Tallene viser også, at det tager længere tid at sælge lejligheden. I gennemsnit ligger lejlighederne 166 dage mod 141 dage i juni sidste år.

Den største stigning er i København og Aalborg, hvor sælgerne må vente henholdsvis 40 og 45 dage længere end for et år siden.

Selv om markedet for lejligheder har ændret karakter, ser Mira Lie Nielsen ikke tegn på, at det er ved at gå i tomgang.

»De underliggende samfundsøkonomiske faktorer er stadigvæk meget gunstige og holder en solid støtte under boligmarkedet«.

»Det går nemlig godt i Danmark, indkomsterne stiger, beskæftigelsen er høj, og renterne er dykket yderligere i 2019«.

»Samtidig fortsætter indbyggertallet i de store byer med at stige og skaber dermed en lind strøm af efterspørgsel på boliger«, skriver Mira Lie Nielsen i en kommentar.

Hun understreger dog, at man ikke skal forvente sig, at årene med årlige prisstigninger på ti procent i de store byer bliver normen igen.

ritzau

Annonce

Annonce

For abonnenter

Annonce

Podcasts

Forsiden