0
Læs nu

Du har ingen artikler på din læseliste

Hvis du ser en artikel, du gerne vil læse lidt senere, kan du klikke på dette ikon
Så bliver artiklen føjet til din læseliste, som du altid kan finde her, så du kan læse videre hvor du vil og når du vil.

Næste:
Næste:
Artiklen er føjet til din læseliste Du har ulæste artikler på din læseliste

Danske Bank: Boligmarkedet retter sig

Der bliver ingen 'subprime'-krise i Danmark, som den amerikanerne har oplevet.

Der er ikke oplæsning af denne artikel, så den oplæses derfor med maskinstemme. Kontakt os gerne på automatiskoplaesning@pol.dk, hvis du hører ord, hvis udtale kan forbedres. Du kan også hjælpe ved at udfylde spørgeskemaet herunder, hvor vi spørger, hvordan du har oplevet den automatiske oplæsning.

Spørgeskema om automatisk oplæsning
 MIRIAM DALSGAARD
Foto: MIRIAM DALSGAARD

Tre millioner danskere bor i parcelhus. Den nuværende boligkrise kommer ikke til at ramme særlig mange af dem, spår Danske Bank. Arkivfoto.

Bolig
Læs artiklen senere Gemt (klik for at fjerne) Læst
FOR ABONNENTER
Bolig
Læs artiklen senere Gemt (klik for at fjerne) Læst
FOR ABONNENTER

Skrækvisionen med kæmpefald i huspriserne og et massivt fald i byggeaktiviteten, som så trækker ledighed og elendighed med sig, kommer ikke.

De næste to-tre år bliver rolige på det danske bygge- og boligmarked, skriver Morgenavisen Jyllands-Posten i dag.

De lindrende bemærkninger kommer fra Danske Bank i en ny analyse af boligbyggeriet herhjemme og dermed også boligmarkedet som sådan.
Danske obligationer er gode nok

»Vi kan se, hvordan det amerikanske boligmarked er ved at kollapse, og der bliver hele tiden draget paralleller til Danmark. Men vi får ingen subprime-krise i Danmark,« siger seniorøkonom Frank Øland Hansen fra Danske Bank.

Han får opbakning fra studieleder Peter Erling Nielsen fra Økonomisk Institut ved Københavns Universitet.

»Den amerikanske subprime-krise er kendetegnet ved, at ingen vil købe de værdipapirer, der ligger bag boliglånene, fordi ingen kender risikoen ved dem. Men så langt er vi overhovedet ikke herhjemme. Vores realkreditobligationer er gode nok,« siger Peter Erling Nielsen.

Slipper med mindre dyk
Danske Bank har i sin analyse fokuseret på boligbyggeriet og boliginvesteringerne i Danmark, fordi det fungerer som en motor i økonomien.

»Boligbyggesektoren har en meget høj beskæftigelse. Så hvis den sektor går i stå, stiger ledigheden, så kan forbruget blive dæmpet, og så kan det dæmpe den samlede vækst. Men som vi ser det, vil vi slippe med et fald i boligbyggeriet i år på 3-5 pct., og så tror vi, det vil stabilisere sig,« siger Frank Øland Hansen.

Om det vil give et fald i ledigheden er han usikker på.

»Vi har set, at manglen på arbejdskraft i byggeriet allerede er faldet. Desuden er der en del udenlandsk arbejdskraft, især fra Polen, i branchen i øjeblikket. Hvis de polske byggearbejdere tager tilbage til Polen, når der ikke er arbejde i byggeriet til dem, kan vi undgå stigende ledighed. Men hvis de bliver i landet og i stedet tager andet arbejdet, kan det være, nogle andre bliver ledige,« siger Frank Øland Hansen til Jyllands-Posten.

Nogle har sat sig for hårdt
I analysen forudser Danske Bank også nådige tider for boligejerne. Jo, nogle steder, nemlig store byer som København og Århus, skal indstille sig på, at priserne stadig kan falde 5-10 pct.

Prøv Politiken i 30 dage for kun 1 kr.

Få adgang til hele Politikens digitale univers, og læs artikler, lyt til podcasts og løs krydsord.

Prøv Politiken nu

Annonce

Læs mere