0
Læs nu

Du har ingen artikler på din læseliste

Hvis du ser en artikel, du gerne vil læse lidt senere, kan du klikke på dette ikon
Så bliver artiklen føjet til din læseliste, som du altid kan finde her, så du kan læse videre hvor du vil og når du vil.

Næste:
Næste:
Artiklen er føjet til din læseliste Du har ulæste artikler på din læseliste

Ekspert: »Du kan ved gud ikke tale om foræringspriser«

Kun et boligmarked i fremgang kan redde andelsboligformen, mener ekspert.

Der er ikke oplæsning af denne artikel, så den oplæses derfor med maskinstemme. Kontakt os gerne på automatiskoplaesning@pol.dk, hvis du hører ord, hvis udtale kan forbedres. Du kan også hjælpe ved at udfylde spørgeskemaet herunder, hvor vi spørger, hvordan du har oplevet den automatiske oplæsning.

Spørgeskema om automatisk oplæsning
BORBERG THOMAS
Foto: BORBERG THOMAS
Bolig
Læs artiklen senere Gemt (klik for at fjerne) Læst
FOR ABONNENTER
Bolig
Læs artiklen senere Gemt (klik for at fjerne) Læst
FOR ABONNENTER

Der var engang, hvor andelsboliger blev revet væk, så snart de nåede frem til avisernes boligannoncer.

Hvor desperate boligsøgende gladelig betalte kreative dusører og penge under bordet for at få fingre i en af boligmarkedets luksusvarer, der endda kunne købes og finansieres af almindelige indkomster.

Sådan er det ikke længere.

I dag er det sælgerne, der er desperate. Parate til at forære andelsboligen væk. Fordi boligmarkedet kæntrede, og fordi en række andelsboligforeninger for år tilbage faldt for fristelsen til at optage risikable lån, der stavnsbinder andelshaverne og gør det til en håbløs affære at få solgt boligen.

LÆS OGSÅ

»De dage, hvor du skulle betale mange tusinde kroner for et skab eller et sæt dækkeservietter for at få fingre i en andelsbolig, er væk. Det ser jeg dog ikke som noget negativt. Som økonom vil jeg langt hellere have et gennemsigtig marked som det, vi har nu, end et marked styret af sorte penge«, siger rådgivningschef i Nykredit, Sune Worm Mortensen.

»Det betyder selvfølgelig også, at den gamle forestilling om, at andelsboliger skulle være for dem, der ikke havde råd eller mulighed for at komme ind på ejerboligmarkedet, er stendød. Det var en ædel tanke. Men den viste sig jo også at være svært omsættelig i praksis og udfordret af karlekammerskabe til 100.000 kroner«.

Ejermarked trækker andele ned
Når andelsboligerne har mistet deres glamour, skyldes det ifølge Sune Worm Mortensen, at andelsboligerne er blevet ramt af den generelle nedtur på boligmarkedet, der har sendt priserne på ejerlejligheder i hovedstaden ned med cirka 30 procent og gjort det nærmest umuligt at sælge huse og lejligheder i Udkantsdanmark.

Samtidig har flere andelsforeninger måttet betale dyrt for, at de i kampen for billigere finansiering af deres lån har benyttet sig af alt fra finansielle kontrakter til renteswap og valutalån. Lån, der sidenhen har vist sig at være en bekostelig affære.

Politiken.dk i 3 måneder - kun 299 kr.

Læs hele artiklen nu

Køb abonnement

Annonce

Læs mere