Du har ingen artikler på din læseliste

Hvis du ser en artikel, du gerne vil læse lidt senere, kan du klikke på dette ikon

Så bliver artiklen føjet til din læseliste, som du altid kan finde her, så du kan læse videre hvor du vil og når du vil.

Læs nu
Du har ingen artikler på din læseliste
Artiklen er føjet til din læseliste Du har ulæste artikler på din læseliste

Næste:
Næste:
Finn Frandsen
Foto: Finn Frandsen
Bolig
Læs artiklen senere Gemt (klik for at fjerne) Læst

Økonom efter nye tal: Mindre medvind for ejerlejlighedsmarkedet i København

Nye stramme låneregler bremser salget af lejligheder.

Bolig
Læs artiklen senere Gemt (klik for at fjerne) Læst

Der er blevet solgt færre ejerligheder i 2018, efter at reglerne for boliglån blev strammet fra årsskiftet.

Antallet af solgte ejerlejligheder faldt med 7,7 pct. i andet kvartal sammenlignet med samme periode året før. Det viser tal fra Danmarks Statistik.

Hos Danske Bank peger privatøkonom Louise Aggerstrøm Hansen på, at strammere låneregler, som trådte i kraft fra starten af året, har taget toppen af efterspørgslen.

De nye regler betyder blandt andet, at boligkøbere med en gæld højere end fire gange deres årlige indkomst og en belåningsgrad over 60 procent, ikke kan få realkreditlån med kort løbetid og afdragsfrihed.

»Indtil videre må man sige, at der er tale om en meget moderat opbremsning på det marked, set i forhold til hvor hurtigt det har gået«.

»Man kan bestemt ikke udelukke, at priserne falder mere synligt, for modsat husene er lejlighederne prissat til den høje side«, skriver hun i en kommentar.

Mindre medvind særligt i København

Hos Arbejdernes Landsbank ser økonom Anders Christian Overvad også mindre medvind på lejlighedsmarkedet.

Det gælder særligt i København, hvor de seneste års prisstigninger har luget ud i feltet af købere.

»De høje priser kan lade sig gøre, fordi renterne er historisk lave, men i takt med at renterne kryber opad det kommende år, vil medvinden aftage«, skriver han i en kommentar.

Desuden peger han på, at der er meget nybyggeri i København samt nye boligskatter, som også vil ramme efterspørgslen.

»Vi forventer ikke egentlige prisfald, men det er en risiko, man skal være opmærksom på som køber«, skriver Anders Christian Overvad.

Antallet af lejligheder med til-salg-skilte er i øjeblikket det højeste siden 2012.

ritzau

Annonce

Annonce

For abonnenter

Annonce

Podcasts

  • Lars Krabbe

    Du lytter til Politiken

    Fik du hørt: Den ukendte Kim Larsen
    Fik du hørt: Den ukendte Kim Larsen

    Henter…

    ’Du lytter til Politiken’ holder efterårsferie i denne uge og er tilbage med nye, aktuelle historier mandag den 21. oktober. Men i mellemtiden kan du høre - eller genhøre - fem afsnit af ’Du lytter til Politiken’, som vi har udvalgt til dig fra den forgangne periode. I dag kan du høre om den ukendte Kim Larsen.

  • Marie Hald/moment Agency

    Du lytter til Politiken

    Fik du hørt: De tykke kvinders frihedskamp
    Fik du hørt: De tykke kvinders frihedskamp

    Henter…

    ’Du lytter til Politiken’ holder efterårsferie i denne uge og er tilbage med nye, aktuelle historier mandag den 21. oktober. Men i mellemtiden kan du høre - eller genhøre - fem afsnit af ’Du lytter til Politiken’, som vi har udvalgt til dig fra den forgangne periode. I dag kan du høre om tykke kvinders frihedskamp.

  • Maud Lervik

    Du lytter til Politiken

    Fik du hørt: Nattesøvn er det nye statussymbol
    Fik du hørt: Nattesøvn er det nye statussymbol

    Henter…

    ’Du lytter til Politiken’ holder efterårsferie i denne uge og er tilbage med nye, aktuelle historier mandag den 21. oktober. Men i mellemtiden kan du høre - eller genhøre - fem afsnit af ’Du lytter til Politiken’, som vi har udvalgt til dig fra den forgangne periode. I dag kan du høre om vores nattesøvn.

Forsiden