Du har ingen artikler på din læseliste

Hvis du ser en artikel, du gerne vil læse lidt senere, kan du klikke på dette ikon

Så bliver artiklen føjet til din læseliste, som du altid kan finde her, så du kan læse videre hvor du vil og når du vil.

Læs nu
Du har ingen artikler på din læseliste
Artiklen er føjet til din læseliste Du har ulæste artikler på din læseliste

SIKKERHED. I provinsen udenfor de store byområder og Nordsjælland stiger tendensen til at tage boliglån med fast rente mest. Arkivfoto: Martin Lehmann

SIKKERHED. I provinsen udenfor de store byområder og Nordsjælland stiger tendensen til at tage boliglån med fast rente mest. Arkivfoto: Martin Lehmann

Bolig
Læs artiklen senere Gemt (klik for at fjerne) Læst

Nyt kort: Her finder du boliglånenes chanceryttere

Stadig flere boligejere vil have fastforrentede lån, men spredningen i landet er stor.

Bolig
Læs artiklen senere Gemt (klik for at fjerne) Læst

Følelsen af udsathed og forsigtighed hører ofte sammen. Også når det gælder boliglån.

På de økonomisk udfordrede øer Lolland, Ærø og Mors foretrækker hele ni ud af ti boligejere fastforrentede lån med tryghed mange år frem, viser en særanalyse fra Realkreditrådet. Ingen chancerytteri her.

Modsat er borgere i eksempelvis Hørsholm i Nordsjælland tilsyneladende ikke nær så bekymrede for fremtiden. For her vælger under hver anden fast rente.

Mønstret er tydeligt på det Danmarkskort, som Realkreditrådet har lavet: Områder som Nordsjælland og de store byer er reservater for dem, der ikke klamrer sig til faste renter.

Mens raten af fastforrentende lån stiger, desto længere ud i landets udkanter, man bevæger sig - en årsag kan også være, at lån med faste renter er det eneste, man kan få i de egne.

Kortet ses bedst på en computer eller tablet:

GODT RÅD:

Selv om de faste renter ligger på sølle to procent, er de variable renter tæt på nul, og derfor kan det være en kortsigtet økonomisk fordel at satse og holde renten flydende. Som de typisk gør i Aarhus, København og kommunerne nord for hovedstaden - men naturligvis med en vis indbygget risiko.

Mere forsigtige danskere

Men generelt er danskerne blevet mindre risikovillige.

Engang var flekslån med flydende rente konge på boligmarkedet, men ifølge Realkreditsrådets nye opgørelse er de fastforrentede lån samlet set nu det foretrukne lån.

I 3. kvartal i år tog boligejerne realkreditlån for 97,8 mia. kr. og af dem var 63 pct. med fast rente.

»I den seneste tid har den lange rente været på et meget attraktivt niveau for boligejerne, og på landsplan har de fleste låntagere valgt et fastforrentet lån«, siger direktør i Realkreditrådet, Ane Arnth Jensen.

Hun peger på, at det på kort sigt er dyrere at vælge et fastforrentet lån frem for et lån med variabel rente, men at det kan have »negativ indvirkning for privatøkonomien«, hvis renten stiger.

RENTEDYK:

Og nok er de fastforrentede lån dyrere på kort sigt, men stiger renten, falder restgælden, »og på den måde har man med fastforrentede lån dobbelt beskyttelse mod rentestigninger«, påpeger Ane Arnth Jensen.

Vi skal tilbage til til 2. kvartal sidste år for at finde en periode, hvor fastforrentede lån var mere populære hos boligejerne.

Sammenlagt har danskerne lån for mere end 1500 milliarder kroner i deres ejerboliger og feriehuse hos realkreditselskaberne.

Selv om de mere forsigtige lån med fast rente ganske vist er i stigning, udgør de fastforrentede lån fortsat en mindre andel af det samlede udlån, nemlig godt 38 procent.

Så chancerytterne er fortsat flest.

Læs mere:

Annonce

Annonce

Annonce

Podcasts

  • Du lytter til Politiken

    Vi holder sommerferie men...
    Vi holder sommerferie men...

    Henter…
  • Margethe Vestager taler til EU's kokurrencekommission, februar 2019. Photo by Aris Oikonomou / AFP.

    Du lytter til Politiken

    Hør podcast: Statsministerens rådgiver på ny magtfuld post - et demokratisk problem?
    Hør podcast: Statsministerens rådgiver på ny magtfuld post - et demokratisk problem?

    Henter…

    Dagens politiske special kigger på magtfordeling og nye poster i politik, både i Bruxelles og Danmark. EU har fået nye topchefer, og herhjemme har Mette Frederiksen tildelt sin særlige rådgiver, Martin Rossen, en magtfuld position i Statsministeriet. Er det et demokratisk problem?

  • Campingpladsen på årets Roskilde Festival er åbnet og deltagerne fester mellem teltene indtil pladsen åbner onsdag.

    Du lytter til Politiken

    Hør podcast: Roskilde: Det sidste frirum for præstationskulturens børn
    Hør podcast: Roskilde: Det sidste frirum for præstationskulturens børn

    Henter…

    Campingområdet på Roskilde Festival er et parallelsamfund - en by af luftmadrasser, øldåser og efterladte lattergaspatroner. En stærk kontrast til de unges strukturerede hverdag. Men hvordan føles friheden? Og hvordan er det lige med kærligheden, når intet er, som det plejer?

Forsiden