Du har ingen artikler på din læseliste

Hvis du ser en artikel, du gerne vil læse lidt senere, kan du klikke på dette ikon

Så bliver artiklen føjet til din læseliste, som du altid kan finde her, så du kan læse videre hvor du vil og når du vil.

Læs nu
Du har ingen artikler på din læseliste
Artiklen er føjet til din læseliste Du har ulæste artikler på din læseliste

Næste:
Næste:
THOMAS BORBERG
Foto: THOMAS BORBERG

Fastrente. Måske er der en vending på vej, så flere boligejere sikrer huslejen med fast rente fremfor flekslån.

Privatøkonomi
Læs artiklen senere Gemt (klik for at fjerne) Læst

Ny tendens: Flekslån og afdragsfrihed kan være på retur

For første gang i fem år falder boligudlånet med variabel rente. Samtidig bremser afdragsfrie lån op.

Privatøkonomi
Læs artiklen senere Gemt (klik for at fjerne) Læst

Næsten 7 ud af 10 boligejere har i dag finansieret huset eller lejligheden med et billigt flekslån, hvor renten er variabel.

Men de fastforrentede - og dermed mere sikre - lån puster nu de populære flekslån i nakken.

Billige fastrentelån vinder frem For første gang siden maj 2007 er der nemlig i de seneste måneder sket et fald i nyudlånet med variabel rente, viser statistik fra Nationalbanken.

LÆS

Faldet er på 1,4 milliarder kroner fra juni til juli.

»Det kan vii takke de nye 3 procents- og 3,5 procents-obligationer for, som danskerne i høj grad har taget til sig«, siger Sonia Khan, økonom i Realkredit Danmark.

Disse fastforrentede lån er begge kommet på markedet i løbet af foråret, og der er foreløbig udstedt lån for knap 90 milliarder kroner.

Konverteringsgevinst forude
I Realkreditforeningen er direktør Karsten Beltoft varsom med at tolke tal for en enkelt måned, men han siger:

»Tallene kan være tegn på, at flere boligjere nu ser en fordel i at låse en lav rente fast i 30 år, samtidig med at de får mulighed for at hjemtage konverteringsgevinst, hvis renteniveauet er højere om nogle år«, siger han.

LÆS ARTIKEL

Også en anden populær lånemulighed kan være i aftagende, mener boligøkonom Lise Nytoft Bergmann fra Nordea Kredit.

Flere betaler afdrag
For mens stigningstakten i antallet af afdragsfrie lån har været støt opadgående, siden de kom på markedet i 2003, har der i juli været en lille opbremsning, viser statistikken.

LÆS

Realkreditinstitutterne har ellers længe forsøgt at overbevise kunderne om, at det er klogt at afdrage, mens renten er lav. Hidtil uden det store held.

Men nu kan en vending være på vej, mener Nordea:

Tvang virker

»Det skyldes en forventning om, at boligejerne vil være mere lydhøre overfor økonomiske argumenter og tvang end overfor anbefalinger«, siger Lise Nytoft Bergmann.

Hun peger på, at branchen bredt har besluttet, at det skal være dyrere at have afdragsfrie lån - det sker ved, at bidragssatsen på disse lån sættes op.

LÆS OGSÅ

»Dertil kommer, at enkelte realkreditinstitutter har indført en to-lagsbelåning, som tvinger boligejerne til at afdrage på den del af deres lån, som ligger mellem 60 og 80 pct. af deres boligs værdi. Det vil alt andet lige tvinge flere boligejere til at afdrage på deres lån«, mener hun.

Læs mere:

Annonce

Annonce

For abonnenter

Annonce

Podcasts

Forsiden