Regeringen er alt for optimistisk i sin vurdering af, at priserne på boligmarkedet vil stabilisere sig i 2009.

Det mener flere eksperter i kølvandet på offentliggørelsen af Finansministeriets nye økonomiske redegørelse, hvori regeringen blandt andet spår om udviklingen i boligpriserne.

Vi skal tværtimod hen i 2010, før prisfaldet på boliger stopper, vurderer lektor ved Syddansk Universitet Morten Skak:

Regeringen virker ubekymret
»Min forventning er, at det ikke retter sig før 2010. Det baserer jeg på de langsigtede trends for prisudvikling, hvor boligpriserne vil stige med et par procent mere end inflationen om året. Og selv om priserne er kommet ned de seneste år, så er der stadig et stykke vej, før vi er nede på niveauet for den langsigtede trend«, siger Morten Skak, lektor på Center for Bolig og Velfærd ved Syddansk Universitet.

Heller ikke i Danske Bank deler man regeringens optimistiske melding.

»Vi forventer prisfald både i år og næste år - og betoner også risikoen for yderligere prisfald. Regeringen synes i den forbindelse nærmest lidt ubekymret«, siger Steen Bocian, cheføkonom i Danske Bank.

Regeringen venter i år, at boligerne falder 2 procent i år for at stabilisere sig i 2009.