Ejendomsmæglerne glæder sig til påsken, som små børn glæder sig til jul. Påsken er traditionen tro indledning til højsæson for bolighandel.

I år kan branchen se frem til at sælge boliger for i alt 3,7 milliarder kroner i de ni påskedage - eller 17 millioner kroner i timen - ifølge en beregning fra mæglerkæden Home.

Helligdagene og de første forårstegn får danskerne til at strømme ud og se på især villaer og sommerhuse, og Home forventer, at der vil blive indgået 2000 handler om ejerboliger i de kommende dage.

»Andet kvartal er årets suverænt største, og alene påsken trækker gevaldigt op i salgstallene. Vi får simpelthen mere lyst til at se på hus, når solen skinner, og græsset bliver grønnere«, siger kommunikationschef Niels H. Carstensen fra Home.

Køberne ud af busken
Mæglerkæden EDC vurderer, at Homes beregning måske er lige i overkanten, men dog ikke helt hen i vejret.

»Det er lidt en gammel skipperskrøne, at alle farer ud og køber bolig i påsken - men der er rigtig mange, der er ude og kigge. Der indgås dog flest handler i maj og juni«, siger kommunikationschef Jan Nordmann fra EDC til Ritzau.

Hos Dansk Ejendomsmæglerforening vækker Homes optimistisme genklang. Vicedirektør Thomas Torp mener også, at boligdrømme spirer bedst om foråret, og at køberne er vendt tilbage efter et trægt efterår.

»Det er i påsken, folk kommer ud i butikkerne, og der kommer gang i handlerne. Det kan godt være, at de først får skrevet under efter påske, men det er nu, folk kommer ud af busken«, siger Thomas Torp. Han mener generelt, boligmarkedet er ved at blive kickstartet igen, og at priserne har fundet det rette leje.

Rekordmange boliger til salg
Økonom i Handelsbanken Jes Asmussen er lidt mindre optimistisk. Han minder om, at antallet af boliger til salg netop har overskredet 58.000 styks.

Det er kun en uge siden, at antallet rundede 57.000. I begyndelsen af marts var der lige over 54.000 boliger til salg, mens antallet for kun et år siden var helt nede i omegnen af 32.000. Så det går ikke den rigtige vej endnu, siger han.

»Det stigende udbud lige nu kan selvfølgelig være sæsonbetonet. Måske vælger mange at sætte huset eller lejligheden til salg nu, fordi påsken traditionelt er højsæson for bolighandel. Men det, der bliver interessant, er, om vi også reelt får et fald i antallet af boliger til salg i løbet af foråret. Sker det ikke, så er det fordi, der skal yderligere prisfald til for at få ryddet op i det store antal boliger til salg«, siger Jes Asmussen.

Hans vurdering er dog, at »vi ikke har set det sidste til den svage udvikling på boligmarkedet.«