Mens priserne på både huse og lejligheder forsætter med at stige, er der samtidig mindre at hente i prisnedslag for boligkøberne.
Faktisk skal man mere end tre år tilbage for at finde et niveau for prisnedslag for de to boligtyper, der svarer til det nuværende.
Boligsidens opgørelse for maj viser, at det lykkedes boligkøberne at forhandle prisen ned med 574 kroner per kvadratmeter for huse og med 694 kroner for lejligheder.
»Både for huse og lejligheder har det gennemsnitlige nedslag i pris været faldende igennem en længere periode«, siger Birgit Daetz, der er boligøkonom og direktør hos Boligsiden.
»Det er udtryk for, at efterspørgslen er stigende, hvilket igen hænger sammen med et generelt udbud, der godt nok vokser, men ikke i stor stil. Derfor kan sælgerne bedre afvise købers bud, hvis det er lavere end udbudsprisen«.
Stærk efterspørgsel hæver prisen
Den stærke efterspørgsel på boliger har været med til at drive priserne længere op i maj. Det gælder for både huse, lejligheder og sommerhuse i nærmest samtlige egne af landet, viser tallene.
Den eneste undtagelse var, at lejlighedspriserne i Region Syddanmark gik 0,7 procent tilbage i årets femte måned.
De overordnede salgspriser på huse steg derimod 0,9 procent fra april til maj, mens stigningen lød på 1,3 procent for ejerlejligheder.
Dermed betaler huskøberne i gennemsnit nu 18.212 kroner per kvadratmeter, imens lejlighedskøberne betaler 38.937 kroner per kvadratmeter.
»For en måned siden så vi, at salgspriserne for alle tre boligtyper satte ny rekord, og det er et meget entydigt billede, der fortsat tegner sig for prisudviklingen netop nu«, siger Birgit Daetz.
»Generelt stiger priserne, som vi normalt ser på denne tid af året, og det gælder i størstedelen af landet«.
ritzau
fortsæt med at læse
